Участок 13сот. (ИЖС)

В продаже участок 13 соток для строительства жилого дома.(не путать с садовыми и дачными участками СНТ и ДНП) Расположение находится в спокойном, экологически чистом и быстро развивающемся поселке «Царицын (коттеджный квартал Волта) ул. Дачная,расположенный в Городищенскомайоне г.Волгограда. Кадастровый номер 34:03:170006:1734 Участок плодородный, ровный, не насыпной, находится в очень удобном месте, в элитном квартале на стороне коттеджных построек, практически в начале поселка (более близкий заезд/выезд в город)Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.На данном участке помимо обычного ижсазрешена категория лпх, что подразумевает за собой уменьшенный налог на землю, уменьшенные цены на воду, газ, электричество. Так же, помимо строительства жилого дома можно заниматься коммерческой сельскохозяйственной деятельностью- выращивать фрукты, овощи, зерновые культуры, содержать домашний скот, продавать излишки произведенной продукции и тому подобноеПо улице проходит газ вода и электричество. В соседнем квартале построен новый многоквартирный жилой комплекс жк «победа в дальнейшем так же будет строиться новый детский сад. До Дзержинского района пару минут, до центра города 15-20минут. Инфраструктура динамично развивается, и застраивается, рядом с участком в 50-ти метрах находится остановка, ходит автобус, улицу «дачная ведущую к участку уже начали подготавливать к укладке асфальта.Через небольшое количество времени подобные участки уже будут стоить совершенно других денег.Документы все на руках, я собственник, сделано межевание, стоят столбы по периметру, я единственный собственник, готов к быстрой сделке, по всем вопросам звоните в любое время. Так же на данный момент есть возможность продажи двух участков сразу (23сотки) путём объединения данного участка (13соток) с соседним, так же моим участком (10соток стоимостью ) Кадастровый номер второго участка 34:03:170006:1733