Участок в Волгоградская область, Городищенский район, Царицынское ...

Земельный участок в СНТ Диана , Городищенский район, поселок Царицын, улица Тополевая.Расположен в популярном и благоустроенном садоводческом товариществе Диана , в районе с развитой инфраструктурой и стабильным спросом. Идеальный баланс загородной тишины и близости к городским удобствам. От центра Волгограда всего 15-20 минут на автомобиле.Ключевые характеристики участка:* Площадь: 6,6 соток.* Ландшафт: Ровный, что облегчает планировку и строительство.* Коммуникации: По улице центральный газ и центральное водоснабжение . Электричество подведено.* Подъезд: Хорошие подъездные пути, обеспечивающие круглогодичный доступ в любую погоду.Преимущества локации:* Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта (маршрутное такси) и магазин первой необходимости находятся в шаговой доступности.* Удобное расположение: Четкий адрес (ул. Тополевая) для простой навигации и официальной регистрации строений.* Готовая инфраструктура: СНТ Диана — ухоженная территория с добрососедской атмосферой.Потенциал:Участок полностью готов к освоению. Идеально подходит для строительства как дачного дома, так и капитального коттеджа для круглогодичного проживания в экологически чистом районе. Подходит для строительства по льготным ипотечным программам. Отличный вариант для инвестиций, создания семейного гнезда или комфортного садово-огородного хозяйства.Объект