Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Городище рп ...

Уникальная усадьба для отдыха под ключ : готовый и прибыльный бизнес в пригороде Волгограда Идеально расположенный комплекс в посёлке Городище с удобным выездом на Московскую трассу. Ключевые точки притяжения — в шаговой доступности на автомобиле:* 20 минут до центра Волгограда и берега Волги.* 30 минут до реки Дон.* 15 минут до аэропорта и железнодорожного вокзала.Трехэтажный комплекс (714,3 кв. м.) с продуманной инфраструктурой:Цокольный этаж: SPA-здоровье и комфорт* Премиальный SPA-центр: русская, финская, инфракрасная сауны и турецкий хамам.* Два бассейна (теплый и холодный), джакузи с тремя видами массажа.* Просторная комната отдыха, душевые, санузел.* Оснащенный тренажерный зал и массажный кабинет.* Практичная инфраструктура: бойлерная, гладильная, прачечная.* Полная автономность: собственная система водоснабжения и резервный генератор.Первый этаж: Гостеприимство и уют* Гостиничный фонд: 6 номеров различных категорий.* Приемная зона (ресепшн).* Профессиональная кухня и уютный банкетный зал на 18 персон.Второй этаж: Развлечения и торжества* Вместительный банкетный зал на 50 гостей.* Бар, лобби-бар и бильярдная (русский и американский столы).* Детская игровая комната.* Просторная видовая лоджия и подсобные помещения.Благоустроенная территория (13,5 соток)* Летний спорт-бар с кабельным ТВ у искусственного фонтана (вместимость до 60 человек).* Активный отдых: теннисный корт с искусственным покрытием и мини-футбольное поле.* Зона отдыха: беседка с русской печью и мангалом.* Просторная автостоянка и парковка для мотоциклов и велосипедов.Ключевые преимущества:* Уникальный дизайн: Интерьер и мебель выполнены по индивидуальным эскизам.* Гибкость: Комплекс разделен на две функциональные зоны, * Чистые права собственности на здание и земельный участок.* Привлекательная цена* Возможно приобретение как за наличный расчет, так и в ипотеку, оценка недвижимости соответствует банковской Есть уникальная возможность приобрести все по лояльной стоимости Для серьезных покупателей доступна подробная видео-экскурсия по запросу.Объект