Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Городище рп, ...

Продается комплекс коммерческих помещений на оживленной трассе Москва — Волгоград — Каспий (Е-119), по адресу: Волгоградская обл. Городищенский район, 953+880 автомобильной магистрали Москва-Волгоград-Каспий (слева по ходу движения из г. Москвы) Объект представляет собой готовый бизнес-центр с разноформатными площадями, включающими розничный магазин, кафе, автосервис и складские зоны. Ключевым преимуществом является наличие утвержденной проектной документации на строительство гостиницы на прилегающем фундаменте, что открывает потенциал для масштабирования бизнеса или отдельной реализации проекта. Инженерная инфраструктура полностью автономна и готова к интенсивной эксплуатации: подведено трехфазное электричество, организовано отопление на твердом и жидком топливе, имеется собственная скважина с водой и локальная канализация (септик). Высокая транспортная доступность на магистрали федерального значения обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый актив с возможностью развития, или для операторов бизнеса в сферах торговли, общественного питания и автоуслуг. Все коммуникации функционируют, помещения требуют косметического ремонта под конкретные задачи арендатора или владельца. Код пользователя: 199474Номер в базе: