Дача 120 м на участке 15 сот.

ПPОДAЕТСЯ Комфортная и Благoустpоеннaя Дaчa в СHT Вымпeл , учacтoк № 156, вoзле «Волгoгpaдского Моpя . (Зaкpытая -Тупикoвая линия)Круглогодичная oxpанa. Bъезд в СHT чeрeз шлагбаум с «тeлефoнa сoбcтвенникa Бeз КOMАРОB и МОШЕК Пo Документам: 1 BЗPOСЛЫЙ Собственник, дом и земля в собственности. Без ДОЛГОВ и Обременений Для тех кому нужно ЗАЕХАТЬ и НАЧАТЬ ОТДЫХАТЬ, этот вариант для Вас Участок 15 соток полностью огорожен забором из металлопрофиля (частично на бетонной ленте) + откатные металлические ворота.Дом двухэтажный (ЖИЛОЙ) 120 кв.м. с террасой 13 кв. м. (в доме имеется погреб для хранения консервации). Заведена вода из собственной скважины, сделана разводка на 1 и 2 этаж холодной и горячей воды, есть отводы под стиральную машинку и посудомойку. Для нагрева воды установлен бойлер на 100 литров. В доме сделана разводка канализации с выводом в септик. Разводка электричества с заземлением (свет + розетки) и разводка телевизионной Антенны (20 каналов). Дом и Крыша утеплена минеральной ватой. Чердачное помещение сделано под мансарду (еще плюс 1 этаж), в скате крыши открывающееся мансардное окно. Проведена вентиляция (погреба, 1 и 2 этажа). С террасы второго этажа открывается чудесный вид на Волгу.Окна ПВХ (двойной стеклопакет) + противомоскитные сетки. На втором этаже выход на террасу из двух панорамных окон/дверей, оснащенных противомоскитными дверьми. На всех окнах первого этажа и панорамных окнах второго этажа установлены ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ рольставни. Крыша дома покрыта гибкой черепицей «Технониколь , стены обшиты фасадной плиткой «Технониколь .ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: небольшая прихожая + кухня + большая комната свободной планировки + погреб – лестница на второй этаж. 2 этаж: 3 комнаты + санузел с душевой + место для гардероба. Установлена сплит - система (40кв.м). Чердачное большое помещение свободного назначения также оснащено электричеством (свет + розетки). Коммуникации:1.Скважина 23 метра. Вода всегда своя, всегда свежая. Возле дома оборудован кессон с установленным гидроаккумулятором на 100 литров + фильтр грубой очистки + датчик давления (для автоматического включения насоса). Из кессона два вывода воды: один на огород (для хоз. нужд), второй под землей заведен в дом.2. Полив водой СНТ осуществляется по расписанию. Сделана разводка по участку пластиковыми трубами с оснащением кранами. Кроме того имеется разводка труб для капельного полива участка под огород, на клубнику и декоративные посадки.3. На хоз. блоке имеется кубовая пластиковая емкость для воды (используется для уличного душа). 4. Электричество оформлено, счетчик. Проведена разводка по участку для установки столбов освещения, проведено электричество (свет + розетки) в хоз. блок, уличные туалет и душ, и баню.5. Канализационный септик на 3 кольца (6 куб.м.) выгребной.Участок:На участке имеется кирпичное подсобное помещение с металлическими дверьми, включающее в себя: хоз. блок + туалет + душ, обложенный плиткой (холодная + горячая вода) + предбанник (теплый электрический пол с керамогранитом) с печкой-трубой для быстрого разогрева воды в душ + помещение под баню (куплен керамогранит на пол в баню). Пристроен дровник из металлопрофиля (с дровами). Кирпичный гараж с металлическими воротами. Выделен участок под огород. Есть участки под декоративными посадками, огороженные заборами из стриженных туй и бирючины (туи, различный можжевельник, горная сосна, ель, жасмин, розы, тюльпаны и прочее). В саду растет клубника весенняя + клубника ремонтантная (плодоносит с мая и до осенних заморозков), несколько видов белого, красного и черного винограда, ремонтантная малина, ежевика, жимолость, облепиха, смородина (белая, красная и чёрная).Много плодовых деревьев: черешни, яблони, груши, персики, сливы (черные и желтая), абрикосы, вишни, алыча, грецкий орех и лесной орех (фундук). На территории есть старый домик, на этом месте планировалось место под бассейн и зону барбекю.Территория охраняется круглый год. Остановка общественного транспорта в 5-и минутах, магазины все рядом. Недалеко от дачного общества расположены природные родники.От дачи до центра г. Волжского 15 мин на машине, до г. Волгограда 10-15 мин (автобус №109,46, маршрутное такси)Оставляем всю технику для ухода за дачей (бензиновый культиватор, бензиновая газонокосилка, бетономешалка, бензопила, лопаты, грабли и прочий инструмент).Отличный вариант для летнего отдыха Продажа в связи переездом в другой город. (Так бы ни когда не продали)Одна из самых главных ценностей этого дома ЭТО ОТЛИЧНЫЕ СОСЕДИ Звоните, Записывайтесь на ПРОСМОТР Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.