Дом в Волгоградская область, Городищенский район, Ерзовское городское ...

Продается дом по адресу: НСТ Волго-Дон, Ерзовское городское поселение, Городищенский район.Площадь участка: 6.01 соток.Площадь дома: 72 кв. метра.Количество комнат: 4 (3 спальни)2-этажным домом, жилая 36 / кухня 10 кв. метров. Уютный и светлый дом 2020 года постройки, в отличном состоянии, заходи и живи. Материал стен - кирпич, утеплен и обшит металлосайдингом, ж/б перекрытие первого и второго этажей. Выполнен качественный ремонт, потолки натяжные, на полу линолеум, установлены пластиковые окна с москитными сетками, все стены изнутри обшиты вагонкой, удобная планировка:на 1 этаже - коридор-кухня, 2 изолированные комнаты;на 2-ом этаже - большая открытая мансарда и 1 комната.Свет круглый год, договор на прямую с энергосбытом, в дом заведена вода, поступает с водонакопительной емкости, установлен электрический котел, система умный дом , отопление электрическое (4 батареи), плита газовая, работает от газового баллона.Подключено видеонаблюдение на всей территории участка, установлена сигнализация- охрана, датчики на открытие дверей и окон, пожарная сигнализация. Свет на участке загорается от датчика движения.Участок ровный, огорожен высоким забором из профнастила. Сделан навес для машины, на парковочном месте уложены ж/б плиты, оборудована детская площадка - песочница, качели, лестница, канат и кольца. На территории участка есть капитальные постройки:кирпичная беседка, установлены мягкие окна и двери, при желании можно открыть;душ и туалет (установлен унитаз), вода за счет бака на крыше; хоз.блок; бетонная площадка под каркасный бассейн; фундамент под баню 6х3, заведены коммуникации - отопление трубой теплого пола на 2 контура, вода, свет, сделана канализация.На территории участка бетонные дорожки, есть площадка с газоном, высажены сортовые плодовые деревья - черешня 3 дерева, груша, яблоня 2 дерева, малина, ежевика, виноград и крыжовник. Газон и грядки поливается автоматически, установлены выдвижные веерные дождеватели.При продаже остается кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, сплит-система, спальные места.Отличное месторасположение, экологически чистое место, хорошие соседи, многие живут круглый год. Улица широкая, удобный выезд, асфальтированная дорога практически до дачи. Остановка общественного транспорта в 9 мин ходьбы (маршрутка 150, автобус 100, 124Б).Условия продажи: возможна прописка. 1 собственник.Категория земли: Земли С/Х назначения - Садоводство или огородничество. Объект 858925