Дом в Волгоградская область, Городищенский район, Ерзовское городское ...

Продается дом по адресу: 14-я линия, СНТ Мичуринец-2, Ерзовское городское поселение, Городищенский район.Площадь участка: 8.22 соток.Площадь дома: 73.80 кв. метров.Количество комнат: 2.Жилой дом, построен из качественных материалов в 2025 году. Поставлен на кадастровый учет. Фундамент: монолитная плита армированная 12 арматурой, бетон марки м350. (отстоял 3 года перед тем как построить коробку, поэтому временем проверен и усадку не даст). Стены и перегородки: желтый и коричневый силикатный кирпич, силикатный блок + утеплитель, армированный базальтовой сеткой. Крыша: деревянный каркас, подкладочные ковры, двухслойная дорогая качественная гибкая черепица (на долгие годы, гарантия не менее 10 лет от производителя). Потолок: деревянный каркас + утепление 150мм (3 слоя), черновой потолок с парогидроизоляцией. По дому разведена канализация в санузлах и заведена водопроводная питьевая труба по ГОСТ. По проекту спланирована котельная, сделан дымоход под котёл, спроектирована ниша под кухню и встраиваемый шкаф-гардероб. Пластиковые окна с фасада коричневого цвета смотрятся очень гармонично, итальянская фурнитура, ширина профиля 80мм, двухкамерный стеклопакет. В гостинной окна практически в пол с выходом на веранду и видом на участок и запланированный бассейн. Свет 3 фазы, 15 кВт, 380 В, с возможностью увеличения. Газ проходит по границе участка.Категория земли: Земли С/Х назначения — Садоводство.Условия продажи: 1 собственник. Возможен обмен на участок в Дзержинском районе. Объект 878044