Дом в Волгоградская область, Городищенский район, Ерзовское городское ...

Продаётся дом (строй вариант) в СНТ Птицевод . Идеальный объект для тех, кто хочет реализовать свои дизайнерские решения и построить жильё под себя . Характеристики: Двухэтажное строение общей площадью 108 кв.м. Жилая площадь составляет 50 кв.м., что предполагает возможность свободной перепланировки или достройки внутренних перегородок. Отдельно стоит отметить просторную кухню площадью 20 кв.м. — это отличная зона для создания совмещённой гостиной-столовой после чистовой отделки. Помещения: Дом имеет 3 комнаты, что подходит как для небольшой семьи, так и для сезонного проживания. Высота потолков и этажность (2 уровня) позволяют эффективно зонировать пространство: на первом этаже можно разместить технические и общие помещения, на втором — спальни. Состояние: Стройвариант (без внутренней отделки). Это позволяет вам сэкономить на сносе старой отделки и сразу приступить к возведению стен, стяжке пола и прокладке инженерных систем (электрика, отопление, сантехника) по своему проекту. Дом находится на стадии коробка , что снижает риски усадки при последующей отделке. Расположение: СНТ Птицевод — тихое, экологически чистое место вблизи города. Удачное расположение для круглогодичного проживания (при условии подведения газа или установки автономного отопления) или дачного отдыха. В садоводстве есть подъездные пути, электричество, газ. Участок, ровный, что упрощает подъезд стройтехники и парковку.Плюсы:* Свобода планировки: вы не привязаны к старым перегородкам.* Большая кухня-гостиная (20 м2)* Блочная конструкция — надёжность и долговечность.* Нет затрат на демонтаж старой отделки. Идеально для: Строителей-частников, желающих избежать переплат за готовую отделку; инвесторов, ищущих недооценённый актив; семей, которые хотят спроектировать дом с нуля без сноса старых конструкций. Цена: Указана с учётом статуса стройварианта (обычно на 40-50 дешевле готового жилья). Требует предварительного расчёта сметы на завершение.Объект