Дом в Волгоградская область, Городищенский район Р-22 Каспий, 934-й км ...

Продаётся готовый бизнес-комплекс у трассы М-6 Каспий: магазин + жилой дом + 2 участка в собственности.Посёлок Самофаловка (Городищенский р-н), ул. Телевизионная. 20 мин до Волгограда. Магазин прямо у федеральной трассы — высокая проходимость, удобный заезд и парковка для фур.В состав входят: Магазин 152,4 м (2 этажа, бетон, 2019 г.). 1-й этаж — торговый зал, 2-й — склад/офис. Электричество, вода, канализация. Есть холодильники, гриль, тестомешалка. Отдельный выход к дому. Земля под магазином 84 м (в собственности, под размещение магазина). Часть жилого дома 70,8 м (3 комнаты, кухня 14 м, с/у), отдельный вход. Газ, вода, канализация, газовое отопление. Есть беседка. Участок под домом 628 м (в собственности, под эксплуатацию дома) с огородом, виноградом и плодовыми деревьями.Главные плюсы: Бизнес и дом рядом — работа без отрыва от семьи. Место уже раскручено (рядом круглосуточное кафе), трафик тысяч машин ежедневно. Всё в собственности, без арестов и долгов. Сделка с полным сопровождением.Звоните, пишите — покажу в любое время. Торг при осмотре.