Участок в Волгоградская область, Городищенский район, Ерзовское ...

Продаётся земельный участок в престижном районе СНТ Титан на 6-й линии. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, уединение и близость к природе, не отрываясь от городской инфраструктуры. Участок расположен в глубине массива, вдали от шумных трасс, что гарантирует экологически чистую атмосферу и минимум пыли. Ровная, сухая и прямоугольная форма надела позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр для строительства дома, бани, гаража или зоны отдыха. Почва — плодородная, пригодная для сада и огорода: вишни, яблони, смородина и клубника будут радовать урожаем уже на второй сезон.СНТ Титан известно своим ухоженным и дружелюбным сообществом, хорошими подъездными путями и круглогодичной доступностью. По 6-й линии организован централизованный подвод электричества (мощность достаточна для коттеджа и стройки), а также проложена грунтовая дорога, которая регулярно подсыпается. Коммуникации (газ и центральное водоснабжение) находятся на согласовании с правлением — вы можете провести автономное отопление или скважину по своему проекту. До ближайшего магазина, остановки общественного транспорта и автобусной станции — 10 минут пешком, до города (по асфальтированной трассе) — 10-15 минут на машине.Для постоянного проживания или сезонного дачного отдыха — отличный выбор. Кадастровый номер и документы готовы к сделке, обременений нет. Звоните для просмотра — вы будете приятно удивлены ровным рельефом, отсутствием болотистых участков и высокими соседями-старожилами, которые уже обустроили инфраструктуру. Площадь участка: 8,07 соток. Идеально для строительства капитального дома с мансардой, террасой и зоной барбекю.Объект