Дом в Волгоградская область, Иловлинское городское поселение, Колоцкий ...

Продается Дом с земельным участком в центре х. Колоцкий. Отличное месторасположение Хутор находится в центральной части Волгоградской области, в степной зоне, в пределах Приволжской возвышенности, к востоку от ручья Рубежный, к северу от реки Дон, на расстоянии примерно 2 километров (по прямой) к югу от посёлка городского типа Иловля, административного центра района. Абсолютная высота 40 метров над уровнем моря. Численность населения около - 500 человек.О доме: дом деревянный общей площадью 62,7 кв метров обложенный кирпичем.Планировка: 4 изолированных комнаты.Площадь:- общая - 62,7- жилая - 44.7-комнаты 10,1+9+16,6+9- кухня -10,5Дом в хорошем состоянии. Заходи и живи - во всех комнатах деревянные окна. Новые радиаторы отопления.- напольное покрытие -деревянные плиты,Дом газифицирован, газовое отопление(двухконторный котел)., канализация септик.Имеется 3 скважины для питьевой воды и для полива огорода.Все удобства в доме. Деревянный туалет на улице.Участок ровный и аккуратный, огорожен забором по периметру.На участке большое количество молодых плодоносящих деревьев: Груша, яблоня, слива, Черешня, орех фундук, Персик, а также кустарники: малина, клубника, смородина, крыжовник, виноград,озы, цветы.Дополнительные строения: Сарай 22квм ,летняя кухня ,летний душ, гараж под автомобиль.Условия продажи:1 взрослых собственника без обременений Будущим владельцам остается сплит-система и кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности.В доме живут семейные, порядочные люди. Соседи - приятные и ненавязчивые, с ними легко поддерживать хорошие отношения.Что рядом? вся социально-бытовая инфраструктура под рукой. Местные жители не испытывают недостатка в доступе к детским садам, школам и гимназиям. больницам и поликлиникам.Общественный транспорт: до Иловли курсирует маршрутка 2,аза в деньТуризм и отдых: в 3км протекают река Дон и Иловля . где можно устроить себе пляжный отдых, сплавы по реке, половить рыбку и пособирать грибы.