Дом 62,9м на участке 12сот.

Устали от шума и суеты городской жизни, мечтаете о переезде в деревню?Чистый воздух, возможность выращивать натуральные продукты.А может Вы любите рыбалку, отдых на природе?Тогда это предложение для Вас КУПИТЕ дом в поселке Ильёвка, в Калачевском районе, Волгоградской области.МАТЕРИЛ СТЕН-деревянные, обложены кирпичом.КРЫША - шиферГОД ПОСТРОЙКИ- 1957СОСТОЯНИЕ ДОМА: требуется ремонт.ОБЩАЯ площадь – 62,9м.кв.ЖИЛАЯ – 43,6м.кв. (13,1+7,9+7,8+14,8)КУХНЯ – 6,0м.кв.ОТОПЛЕНИЕ– автономное (газовый котел), произведена замена, установлен новый в 2023 году.ВОДОСНАБЖЕНИЕ– индивидуальная скважина.КАНАЛИЗАЦИЯ – септик, по объему примерно 0,5м.куб.УСТАНОВЛЕНЫ приборы учета на газ, электричество.УХОЖЕННЫЙ, РОВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок в собственности.Разрешенное использование - ИЖСПЛОЩАДЬ УЧАСТКА – 12 соток. (1215м.кв.).Есть возможность построить новый дом, благоустроить участок согласно своим пожеланиям. Можно использовать для разведения домашних животных и птицы.Есть фруктовые деревья, огород.НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ: гараж (кирпичный, требуется ремонт), баня (4,2х3,95, кирпичная, в состоянии не завершенного ремонта), сараи деревянные, уборная.УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ПЕШКОМ можно дойти до:Магазина, школы, остановок общественного транспорта, железнодорожной станции «Ильёвка линии Волгоград I — Донская.Поселка Пятиморск, где можно посетить Парк Истории, шлюз №13, памятник «Соединение фронтов , Пятиморский пляж.Расстояние до Карповского водохранилища – 244 м.По автомобильной дороге расстояние:до областного центра г. Волгограда-74км.,до районного центра г. Калача-на-Дону- 9км.СОБСТВЕННИК– один взрослый.Полное юридическое сопровождение сделки.ФОРМА ОПЛАТЫ: наличные, ипотека.ЗВОНИТЕ Ответим на вопросы.ВНИМАНИЕ ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ Звонить по указанному в объявлении номеру телефона.