Дом в Волгоградская область, Калачевский район, Ильевское с/пос, ...

Уникальное предложение для любителей загородного отдыхаыбаков, грибников и ценителей тишины и чистого воздуха.Продается загородная резиденция, расположенная в хуторе Рюмино-Красноярский Калачевского района.Кадастровый номер земельного участка: 34:09:020102:101Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).Земельный участок площадью 16,15 сотки со строениями. Участок ровный, прямоугольной формы.На территории участка расположены следующие капитальные строения: двухэтажный гостевой дом с баней и бассейном, помещение для отдыха бильярдная, комната отдыха, кухня, гараж с вентилируемой пристройкой для лодки, отдельностоящий погреб.КАПИТАЛЬНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ построен из силикатного кирпича, вход на второй этаж самостоятельный с территории участка. На первом этаже здания расположена сауна с дровяной печью, душевая, бассейн, комната отдыха. На втором этаже спальня, санузел. ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОТДЫХА состоит из бильярдной комнаты, комнаты отдыха и приема пищи, кухня с мангальной зоной. Отопление помещений производится газовыми конвекторами.ГАРАЖ с автоматическими воротами построен из силикатного кирпича. Имеется пристройка для хранения лодки и велосипедов. Из гаража организован выход на территорию двора. Гараж капитальный, высокий, подходит для хранения высоких автомобилей, полы бетонная стяжка.Также на участке установлены металлический гараж кессон из силикатного кирпича со скважиной, погреб кирпичный с надземным доступом, глубокий бассейн, коптильня, дровник.На территории участка высажены плодовые деревья, виноград, малина, смородина. На свободной территории высажен газон, организованы пешеходные зоны из тротуарной плитки.КОММУНИКАЦИИ: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение скважина, канализация септик.Вход и въезд на территорию обеспечен с двух прямопротивоположных сторон. За территорией строений нет, возможна организация парковочных мест для гостей.Отличное местоположение позволяет использовать данную недвижимость как для личного пользования, так и для организации гостевого дома.Хутор Рюмино-Красноярский располагается на левом берегу Дона, рядом с Голубинским песчаным массивом. Пески оформлены в классические живые барханы, высотой до 16 и длиной до 300 метров. Им присвоен статус памятника природы.Уникальное место привлекает множество иногородних туристов, которые составляют восторженные отзывы о посещении данных мест. Берег Дона постепенно осваивается туристическими базами.Остались вопросы? Звоните или пишите в чат.Чистая продажа. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.