2-к кв. Волгоградская область, Камышин ул. Леонова, 17 (42.7 м)

Предлагается к приобретению уютная и тёплая двухкомнатная квартира общ. пл. 42,7 кв.м на 3 этаже 9тиэтажного кирпичного дома 1970 г. п. по адресу г. Камышин, ул. Леонова, д.17. Квартира продается вместе с подвалом площадью 3,6 кв.м, находящимся в подвальном помещении дома.В квартире 2 просторные изолированные комнаты 15,8 кв.м и 10,4 кв.м, широкий коридор с небольшой кладовой для хранения, площадь кухни составляет 5,9 кв.м, санузел раздельный. В ванной комнате, отделанной плиткой, установлена новая ванна и комплект тумба с раковиной и зеркалом.В квартире установлены современные пластиковые окна с москитными сетками, новые радиаторы отопления, натяжные потолки (кухня, ванная, туалет, коридор), заменены все трубы, установлены счетчики на горячую и холодную воду, металлическая входная дверь с двумя замками. В комнате с большей площадью с выходом на балкон установлена надёжная и мощная сплит-система Lessar, Остеклённый балкон с внутренней отделкой.Кухня оснащена газовой плитой, также на кухне под окном оборудовано дополнительное место для хранения за пластиковой дверцей (зимой служит дополнительным холодильником).Квартира продается вместе со всей техникой в отличном состоянии (холодильник, стиральная машина, микроволновая печь) и с мебелью, что есть на фото. В квартире остались многие полезные вещи и средства для ремонта и уборки (сушилка для белья, стремянка, шторы с хорошим затемнением, тазы, ведра, посуда, кухонные принадлежности и полотенца, которые могут подойти на первое время или для дачи, а может и для продажи).В доме произведен капитальный ремонт, установлен новый лифт. Чистый подъезд, тихие и доброжелательные соседи. Вместительный, сухой и теплый подвал с освещением в подвальном помещении, с удобным подходом к нему, станет дополнительным местом для хранения.Для молодых семей и тех, кто ценит активный образ жизни, важно отметить супер развитую инфраструктуру района. Дом расположен в 5-7 минутах ходьбы от центральной улицы Ленина, при этом шума от нее не слышно. Во дворе есть небольшая детская площадка, достаточно места для парковки автомобиля. Всё необходимое для комфортной жизни есть рядом, в пешей доступности: новый магазин пятерочка, аптека, детские сад 38 и школа 15, стоматологическая поликлиника, больница с гинекологическим отделением, роддом, лор-кабинет, колледж искусств, индустриально-педагогический колледж, ЗАГС, ДК Текстильщик с большой детской площадкой, детским игровым пространством, ресторан Русский, пункты выдачи интернет магазинов ozon и wb, парикмахерские, салоны красоты, множество магазинов, смотровая площадка на Волгу и старую часть города.Продажа в связи с переездом в другой город. Один взрослый собственник, без обременений. Торг возможен.Просьба о просмотре договариваться заранее, так как в квартире никто не проживает.Помощь в оформлении договора купли-продажи, сопровождении сделки по мат. капиталу, получении ипотечного кредита, использовании субсидий по ипотеке за 3-го ребенка, сопровождении документ