Помещение свободного назначения в Волгоградская область, Камышин ...

Помещение находится по адресу:Волгоградская область, г. Камышин, ул. Пролетарская, д.29, помещение 1а.- Для Торговых сетей возможна арендная плата в виде Процента от Товарооборота.- Помещение расположено в густонаселенном районе с многоэтажной застройкой 7-го и.8-го микрорайонов (проживает более 5000 человек);- В непосредственной близости расположено одно из двух (на весь город) отделений Мфц, обновленный парк, центральная магистраль (улица Пролетарская), соединяющая две части города;- Фасад помещения расположен лицом к основному пешеходному трафику населения микрорайона (от остановки общественного транспорта к месту проживания) и Мфц (который ежедневно притягивает большое количество людей).Возможно размещение рекламно-информационного сопровождения, для дополнительного обозначения Магазина.Характеристики помещения:- Нежилое встроенное помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома;- Общая площадь помещения после перепланировки под торговую точку,составит примерно 245 кв. М;- В здании имеются все необходимые коммуникации (электричество три фазы 380 В, мощностью 40 квт, холодная вода, центральное отопление, центральная канализация, линии связи);- Возможность организации торговых залов, складских и вспомогательных помещений;- Наличие отдельного входа для разгрузки товара;- Наличие нескольких запасных выходов из помещения;- Автомобильная парковка в непосредственной близости;- Широкий пешеходный тротуар;- Возможность размещения фасадной вывески и облицовки фасада.Внимание для коммерческих банков В настоящее время в помещении выполнен ремонт и планировка под отделение банка. В случае вашей заинтересованности, вы существенного экономите на ремонте, т. К. Всё уже сделано и необходим только косметический ремонт.Плюсы нашего предложения:- оживленный пешеходный и автомобильный трафик;- спальный район;- легкость поиска и доступа клиентов к помещению;- ограниченное предложение качественных коммерческих помещений в данном районе;- соседство с магазинами, Мфц и парком, притягивающими потенциальных клиентов;Приоритет для аренды одному арендатору на всю площадь, но готовы рассмотреть аренду для части помещения.Стоимость аренды составляет:- в месяц за 1 квадратный метр (без Ндс).Оплата коммунальных платежей производится арендатором отдельно, по факту потребления за каждый месяц.