Дом в Волгоградская область, Краснослободск Среднеахтубинский район, ...

Уважаемые покупатели Предлагаем Вашему вниманию просторный дoм 2023 года постройки в живописном месте Cреднeaxтубинcкoй поймы в закрытом коттеджном пocёлкe Cтpугaцкий. О ПОСЕЛКЕ: Oгоpoжeнaя территория, охрана, шлагбаум, видеонаблюдение. До дома ведет асфальтированная дорога.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:До центра Волгограда -15 минут на автомобиле.Рядом есть все, что нужно для жизни: школа 4, Среднеахтубинская центральная больница, остановка общественного транспорта во все направления (Краснослободск, Волжский, Волгоград), сетевые магазины.ОБ УЧАСТКЕ:Площадь участка - 6 соток.Категория Земель - земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство.Участок ровной геометрической формы.Предусмотрено место под зону отдыха, качели. Большая (40 кв. м) оборудованная зона барбекю, (выведена канализация) с выходом из дома.По периметру дома уложена отмостка из брусчатки высокого качества толщиной 8.0 мм.Предусмотрены парковочные места перед домом.КОММУНИКАЦИИ:- Газ подведен к участку;- Вода - скважина (наичистейшая вода);- два переливных септика по 4 кольца;- Электричество заведено в дом. Проводка медная. Полностью сделана вся разводка согласно дизайн проекту.О ДOME:Строили для себя, с применением высококачественных материалов.Фундамент: свайно-ростверковый, сваи диам. 400 мм, заглубление до 2.7 м.Материал стен: силикатный блок + утеплитель 100 мм изорок, облицовочный кирпич.Установлены качественные энергосберегающие мульти окна.Крыша: Утеплитель + мягкая кровля с изоляцией. Высота конька в самой высокой точке 4,5м.Установлена качественная входная дверь. Дом спланирован с максимальным комфортом для проживания и функциональной планировкой: - Родительская зона отделена от детской зоны просторной гостиной, в которой уже выведена вентиляция под будущий камин.Камин остается в ПОДАРОК новому владельцу Выход на террасу из гостиной.-в доме 4 спальни (большая родительская спальня с просторной гардеробной, гостевая спальня с гардеробной, две просторных детских комнаты). -два сан узла. в них выполнена шумоизоляция. - дополнительное помещения для хознужд (можно расположить прачечную, стиральную и сушильную машину, котел отопления и прочее).О СДЕЛКЕ И СОБСТВЕННИКЕ:один собственник, прямая продажа. Ограничений и обременений нет. Подходит под ипотеку. Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности Номер объекта: 1/538296/18713