Коттедж 145м на участке 6,1сот.

Арт.Продаётся новый современный дом в закрытом поселке Стругацкий.Дом находится на стадии строительства,срок сдачи июнь 2024г.Цена указана за готовый дом.Территория коттеджного пос.Стругацкий закрыта (въезд через шлагбаум),охраняется ,есть своё ТСЖ ( расчистка проезжей части дороги зимой ,в летний период обработка от мошки , асфальтирование дорог, вывоз мусора ,озеленение и полив поселка....).Коттеджный посёлок новый , существует 2 года и очень быстра развивается.На территории поселка есть своя детская площадка.Расположен посёлок в 2х минутах езды от моста. развитая инфраструктура - магазины, аптеки, больница, школа №4, детский сад.рядом дубовая роща, спокойный тихий эко- район с потрясающим видом на р.Волга и на г.Волгоград. О доме:Дом 119.6м2+10.2м2 крыльцо+ 15м2 терраса.Полезная площадь 145 м2Жилая площадь 119.6 м2В доме три раздельные комнаты 14.8м2+14.7м2+14.5м2 + кухня гостиная 40.5м2.На кухне имеется второй панорамный выход во двор.В доме раздельный сан.узл.гардеробная 3.1м2котельная 5.7м2.Земельный участок ровный 6.1 сот.Мимо участка проходит газ, центральная водопроводная вода, центральная канализация.Материал стен : силикатный блок 250мм+утеплитель минеральная базальтовая вата 100мм+декоративная штукатурка.Фундамент ленточный 1.6м заглубление.Кровля мягкая двухслойная черепица+ утеплитель минеральная вата 100см.При продаже:Оплачены врезки в водопроводный трубопровод и в сеть канализации.Будут оштукатурены кирпичные перегородки , стяжка пола + система тёплый пол по всей площади дома , разводка электричества, энергосберегающие окна,качественная входная дверь..Будет висеть электрический котел подключенный к тёплому полу. Дом подходит под сельскую ипотеку 3 , семейную ипотеку 6 , ипотека с гос.поддержкой - под все виды ипотеки и любые выплаты.Если ваша недвижимость не продана мы забронируем дом под вашу недвижимость. Строительная компания занимается строительством домов уже более 8 лет. Можем построить для вас дом на вашем участке или найдем участок вместе