Коттедж в Волгоградская область, Краснослободск Среднеахтубинский ...

Арт.Продаётся новый современный дом в закрытом поселке Стругацкий.Дом находится на стадии строительства,срок сдачи июнь 2024г.Цена указана за готовый дом.Территория коттеджного пос.Стругацкий закрыта (въезд через шлагбаум),охраняется ,есть своё ТСЖ ( расчистка проезжей части дороги зимой ,в летний период обработка от мошки , асфальтирование дорог, вывоз мусора ,озеленение и полив поселка....).Коттеджный посёлок новый , существует 2 года и очень быстра развивается.На территории поселка есть своя детская площадка.Расположен посёлок в 2х минутах езды от моста. развитая инфраструктура - магазины, аптеки, больница, школа 4, детский сад.рядом дубовая роща, спокойный тихий эко- район с потрясающим видом на р.Волга и на г.Волгоград.Подъездные пути асфальтированы. О доме:Дом 163м2В домеаздельные комнаты ( одна из которых мастер спальня 20м2 со своим сан.узлом и гардеробной).Две детские спальни по 12м2 Просторная кухня-гостиная 50м2 с панорамным остеклением и со вторым светом.В доме 2 сан.узл( один из них гостевой).котельная Есть чердачное помещение.Земельный участок ровный 11.5 сот. находится в собственности ИЖС.Установлен забор с вентилируемым фасадом- штакетник графит в сочетании с колоннами из клинкерного керамического кирпича Recke. Ворота открываются с пульта. выполнено освещение по фасаду с фотоэлементом.Преимуществом данного земельного участка являются видовые характеристики прямо на дубовую рощу.Так же на фасаде присутствуют декоративные балки. Дом выполнен по индивидуальному проекту .Силикатный блок + утеплитель минвата 100мм + облицовочный чёрный с металлизированным эффектом ( баварская кладка фирмы Recke.Каминная труба отделана фасадным натуральным камнем и покрыта гидрофобным средством.Фундамент монолитно-ленточный 1200мм заглубление.Кровля многоскатная кликфальц мини мокрый асфальт с утеплением 200мм.высота потолков в спальне и в коридоре 3.2м в кухне и гостиной более 5м.В доме большая площадь двухкамерного остекления с графитовой ламинацией REHAU/Входная дверь алюминиевая.Выполнена отмостка 120см.Утеплён цоколь. Проложена брусчатка.Отделка предчистовая .Оштукатурены и ошпаклеваны стены и откосы.Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича.Проведена электропроводка и .теплый пол по всей площади дома.Счётчик.Под панорамным остеклением установлены конвекторы для дополнительной вентиляции.на полу широкоформатный керамогранит.В дом заведена центральная канализация .центральный водопровод. электричество.Газ по улице ,врезка оплачена. Дом подходит под сельскую ипотеку 3 , семейную ипотеку 6 , ипотека с гос.поддержкой - под все виды ипотеки и любые выплаты.Если ваша недвижимость не продана мы забронируем дом под вашу недвижимость. Строительная компания занимается строительством домов уже более 8 лет. Можем построить для вас дом на вашем участке или найдем участок вместе