Дом в Волгоградская область, Краснослободск Среднеахтубинский район, ...

Представляем Вашему вниманию двухэтажный жилой дом 205.6 кв.м. на земельном участке 7,1 сотка с видом на Волгу, музей-панорама Сталинградской битвы, Мамае Курган и Колесо обозрения.О доме:Фундамент- монолитная плита.Материал стен- керамзитобетонные блоки, утеплитель каменная вата, кирпич.Крыша- четырехскатная вальмовая, гибкая кровля. Между 1 и 2 этаж плиты-перекрытия и армированный пояс. Чердачное пространство утеплено 150 мм каменная.Коммуникации- центральное водоснабжение и водоотведение.Отопление- двухконтурный газовый котел, радиаторы в жилых комнатах, теплый пол коридоре и с/у.Дом включает в себя 5 спальни, одна гостевая площадью 16 кв.м. на первом этаже, 3 спальник на втором этаже площадью 25,2 кв.м.. 20,5 кв.м. и 18,6 кв.м.( с выходом на балкон с видом на Волгу).На первом этаже расположены кухня-гостиная 45,5 кв.м., котельная 6,7 кв.м., гардеробная 4,2 кв.м., гостевой с/у 3,9 кв.м., выход на террасу.В каждой комнате установлены сплит-системы, в кухне встроенная техника.На полу уложен керамогранит и паркетная доска, по периметру парящий потолок. При продаже остается все, что есть на фото.О земельном участке:Назначение- земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования- Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов).Площадь участка 7,1 сотка.На участке расположена баня с с/у и гостевой комнатой (септик, вода центральная) и навес под 2 авто.Участок облагорожен- автоматический капельный полив газона, хвойные и садовые деревья, тротуарная плитка.О месторасположении:Дом находится в закрытом коттеджном поселке в ближайшей береговой линии.Дом участка ведет новый асфальт и твердое дорожное покрытие.В шаговой доступности находятся сетевые продуктовые магазины и все необходимое для комфортного проживания.До центра Волгограда 15 мин на авто.Просмотр возможен по предварительной договоренности.Номер объекта: 1/539276/18713