Дом 115,5 м на участке 5,2 сот.

Прoдaётcя новый киpпичный жилой дом в г. Краснoслoбодск, в спальнoм pайоне гopoдa нa стадии строительства, сpoк cдaчи - cентябрь 2025 г.ПOДХОДИТ ПOД СЕMЕЙНУЮ ИПОTЕКУ Общая площaдь = 135,4 кв.м( рaзмeры заcтрoйки 11.5 на 11.2 м), площaдь внутpенняя 97 кв.м., тepрaсa 10 кв.м Зeмeльный учaстoк - ИЖС, 5.2 coтки, в сoбcтвеннoсти., в наличии также - площадка впереди участка, под парковочное местоПЛАНИРОВКА:- кухня-гостиная 32.кв.м. с панорамным остеклением.- МАСТЕР - спальня ( 13 кв.м., с/у 4 квм, гардеробная 3.2 кв.м.)- спальни раздельные 2 шт( детские по 12.0 кв.м.)- второй с/у совмещенный 5.1 кв.м.- бойлерная (кладовая, 3.2 кв.м ),- терраса 10 кв.м. Коммуникации жилого Дома: - газовый котел Навьен (газ подведён, по федеральной программе - подключение бесплатно) - электричество - 15 кВт (трехфазка), 55 точек - разводка по дому с возможностью монтажа дополнительных точек - центральный водопровод, подведен к земельному участку - канализация - готова к использованию (септик, 4 кольца, 3 шт кольца с диаметрами - 1,5 м, 1 кольцо диаметром - 1 м, полимерный люк, V = 5,4 м3),КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ ДОМА:- стены - штукатурка под маяк, высота стен = 3 м- электропроводка = 55 точек по ГОСТу,- тёплые полы по всей площади жилого дома + радиаторы отопления в каждой комнате дома (двух комплексная система отопления)- разводка труб канализации и водоснабжения по полу- сухая чистовая стяжка пола под укладку плитки, другого покрытия- входная металлическая дверь Торекс 65 мм- панорамное остекление с энергосбережением,- мягкая кровля, софиты + водосточная система,- отмостка по периметру дома, входная группа ступеней.МАТЕРИАЛЫ:- облицовочныЙ силикатный и керамический кирпич, (ВЗОК, Михайловка)- керамзитобетонный блок (400х200 мм) (Средняя Ахтуба)- базальтовый утеплитель 100 мм (Изорок)- кровельный утеплитель 150 мм + паро - и гидро- изоляция (Изорок)- цоколь 50 см (две ступени ж/б, размеры 1.5 м на 0.3.м)- фундамент свайно - ростверковый, глубина свай 2 м, бетон М 250, диаметр арматуры 14 мм - высота стен 3 м, ширина 45 см, высота в коньке кровли 2.4 м - кирпичная труба, септик 4 кольца ж/б, отмостка, высота дома 5.3.м - участок огорожен ЗАБОРОМ из М/профиля (высота 2м), калитка и автоматические откатные ворота (два пульта)МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:В спальном районе города, , 5 км от моста Волгоград - КраснослободскВ шаговой доступности - остановка общественного транспорта, Магнит, Валберис, продуктовый магазин, детский сад, парк и в Зх МИНУТАХ от Дома находится ПЛЯЖ ВОЛГИОПЛАТА:наличные, кредит, ипотека, рассрочка, материнский капитал, сертификаты.Консультация и помощь в одобрение ипотеки бесплатно.ДОКУМЕНТЫ:Продажа от собственника, документы к продаже готовы полностью (выписка ЕГРН на жилой дом и земельный участок, технический план здания, уведомление о получения разрешения на строительство, уведомление о завершении строительства от администрации городского поселения, технический паспорт на жилой дом (для газовиков)И ЕЩЁ:А также - возможность с 15 скидкой - также осуществление внутренней отделки дома ( цена от 8 тыс. руб/кв/м срок - в течении 2х месяцев - под ключ) Срок сдачи : сентябрь 2025 г.Успей забронировать Звони