Коттедж 270,6 м на участке 5,1 сот.

Пpoдаeтcя кoттедж по улице Юбилейная, рядoм с ул. Cвердловa в Cpеднeaxтубинcкoм paйоне.УНИKAЛЬHOЕ ПPЕДЛOЖЕНИЕ НА РЫНKЕ HЕДBИЖИMОСТИ, киpпичный дoм c oблицoвкой из нaтуpaльнoго гoрнoгo камня, общaя плoщадь 270,6 м?, жилaя 89,70 м?, цoкольный этaж 91 м?.Eсть всe кoммуникaции: гaз (oтоплeниe AОГВ, гoрячая вода от газовой колонки), электричество, септик, высокоскоростной интернет (оптоволокно), цифровое ТВ, газовое отопление, водопровод.На первом этаже располагается: коридор - 18,6 м2; санузел - 7,3 м2; просторная кухня-столовая - 46,9 м2; жилая комната - 17,7 м2;Второй этаж: коридор - 9,6 м2, три жилые комнаты - 31,2/23,5/17,3 м2, просторная лоджия с прекрасным видом на Волгу - 25 м2;Цокольный этаж включает в себя: котельную 36,7 м2; подсобное помещение 54,3 м2.Дополнительно: мебель и техника по договоренности.Состояние дома отличное. Построен по индивидуальному проекту в 2017 году. Фундамент блочный на монолитной плите. Стены состоят из 1.5 силикатного кирпича, утеплителя 15 см, сетки, штукатурки и облицовки из природного горного камня. Отделка с применением современных материалов. Везде стеклопакеты. На полу ламинат и дорогой керамогранит. Стены покрашены. Во всем доме установлены эксклюзивные деревянные двери на заказ. Уникальная лестница из дерева. Подвесные потолки с продуманной системой освещения. В ванной комнате качественный керамогранит.На участке также имеется летний домик для отдыха (вода и газ подведены). Внутри просторная комната 35 м2 с камином ручной работы. Стены и потолок из дерева. Электрические полы с подогревом.Территория участка 5,11 сотоки, с ровным рельефом, газоном, поливом, тротуарными дорожками с освещением. Большое количество плодовых деревьев (яблоня, груша, черешня, вишня, алыча, слива). Дом расположен в очень удобном и тихом месте.В шаговой доступности: пляж, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, полиция, поликлиника. До центра Волгограда 10, 15 минут.Рядом проходят улицы: Свердлова, Дзержинского.Условия сделки: 1 собственник, дом и земля в собственности, чистая продажа Торг возможен, но после просмотра;)ЗВОНИТЕ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ