Дом в Краснослободск, улица Ушакова, 20 (160.9 м)

ПРОДАЕТСЯ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 161 кв.м С ЕВРОРЕМОНТОМ НА УЧАСТКЕ 4.4 СОТКИАдрес: г. Краснослободск, ул. Ушакова, 20 (Среднеахтубинский район), 5 минут от моста на ВолгоградОСОБЕННОСТИ ДОМА:- Год постройки: 2024 (полная реконструкция )- Общая площадь: 160,9 кв.м (жилая 94,1 кв.м, кухня 13,6 кв.м)- Планировка: 4 комнаты, кухня, прихожая, совмещенный санузел, коридор, котельная, гараж- Отделка: пластиковые окна, натяжные потолки, современные материалы- Дополнительно: - Мансардный этаж ~50 кв.м (готов под чистовую отделку) - Второй этаж — свободное пространство для зоны отдыхаКОММУНИКАЦИИ:- Отопление: электрическое (радиаторы + теплые полы) + котел на твердом топливе- Газ: вдоль улицы, документы готовы для подключения- Вода: 2 скважины (в доме + на участке) + центральный водопровод (при желании можно подключить)- Канализация: 2 септика по 5 колецЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,38 СОТКИ:- Ровная территория правильной формы, размежеван- Плодовые деревья (груша, яблоня), хвойные насаждения, газон- Уютная зона отдыха с мангалом- Удобные подъездные путиРАСПОЛОЖЕНИЕ:- Тихий район рядом с ериком Верблюд- 5 минут до моста в Волгоград- В шаговой доступности: - Школа №4, спортивный комплекс - Сетевые магазины, рынок, аптеки, почта - Больница, остановка транспортаУСЛОВИЯ СДЕЛКИ:- Чистая продажа (1 собственник)- Документы готовы к сделке- Возможен торг ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА Современный дом с идеальной планировкой для постоянного проживания Автономность, экология и близость к городу — редкое сочетание Не упустите