Дом в Ленинский район, село Заплавное (148 м)

Продается 2-х этажный кирпичный дом с мансардой, общей площадью 148м2 на земельном участке площадью 24,5 сот., по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, с.Заплавное, переулок Вольский.Общая площадь дома – 148м2; жилая – 87,8м2; кухня – 14,2м2. I этаж – 87м2, из них:- кухня – 14,2м2,- 2комнаты – 41,6(31,6+10,0)м2,- не жилые помещения – 31,2м2.II этаж – 42,7м2, из них:- лоджия – 14,7м2,- 1комната – 28,0м2.Мансарда – 36,5м2, из них:- лоджия – 3,5м2,- 1комната – 18,2м2,- не жилые помещения – 14,8м2.Дом построен в 2006 году из кирпича, находится в собственности, как и земельный участок(сделано межевание). Фундамент дома железобетонный, ленточный, крыша покрыта металлочерепицей, забор с фасада металлический, с калиткой, с воротами для машины, а также есть ворота для завоза, например, сена.В доме на 1-м этаже выполнен косметический ремонт, пол деревянный, заведено электричество, вода(сельская, плюс в доме есть скважина), газ, установлен 2-х контурный газовый котел(нагрев воды для хоз.нужд и для системы отопления), пластиковые окна, современные радиаторы отопления, счётчики на газ, воду и эл.энергию.2-й этаж и мансарда – требуют ремонта.Система отопления на 1-м этаже комбинированная, зал и спальня отапливаются газовыми нагревателями конвективного типа с чугунными теплообменниками, остальные помещения 1-го этажа отапливаются батареями, плюс в зале имеется камин(топится дровами), также в зале и прихожей имеется тёплый пол(водяной), имеется погреб и раздельный сан.узел в плитке (установлена душевая кабина).На земельном участке расположено:- сад из плодовых деревьев и ягодных кустарников,- огород,- теплица,- русская баня, с душем,- бассейн,- летняя кухня (подведено электричество, газ)- курятник, свинарник, крольчатник,- сарай для хранения сена,- большая мастерская,- мангальная зона,- гараж со смотровой ямой,- площадка под автомобиль(перед гаражом),- септик.При продаже всё остаётся, в случае, если подобранная квартира будет полностью оснащена мебелью и техникой.Условия продажи: альтернативная продажа, один взрослый собственник, долгов и обременений нет.Рассмотрим вариант обмена на 1к или 2к квартиру в г.Волжский, с ремонтом, мебелью и техникой, в 9-ти этажном доме, на первом или втором этаже, в микрорайонах: 21,22,23,24,25,26,27.Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости.В практике, ни одной расторгнутой сделки.Выкупаем квартиры за 3 часа.Надежные банки - наши партнеры.Решим вопросы любой сложности.БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО.Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать и приобрести Вашу недвижимость в любой точке РоссииНомер объекта: 5/540734/19420