Таунхаус в Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Ахтубинское ...

Представляем Вашему вниманию современный двухэтажный дом в поcелкe Колхозная Ахтуба.О доме:.Дом 2008 года постройки.Фундамент- монолитно бетонный ленточный, глубина 1,6 м (ниже уровня промерзания по СНИП).Материал стен- бетонные блоки, утеплитель, декоративная штукатурка.Кровля- мeталлoчеpeпица, утеплитель.Отопление- двухконтурный газовый котел Рrоthеrm 25кВт (теплый пол+радиаторы).Водоснабжение- скважина 15 м глубиной.Водоотведение- септик две ямы по 3 кольца с переливом.Высота потолка 3 м.Первый этаж дома включает в себя: кухню 15,5 кв.м., гостиную 34,4 кв.м., гостевой с/у 2,7 кв.м., прихожую 5,3 кв.м. По всему периметру 1го этажа смонтирован теплый пол, дополнительно установлены радиаторы. В кухни и с/у на полу уложена плитка, в гостиной качественный ламинат. В гостиной увеличенный оконные проемы, декоративные балки и ступени лестницы-массив дуба.Второй этаж дома включает в себя: две детских спальни, родительскую спальную 20 кв.м. (отделена от детских по другую сторону дома, с выходом на балкон), с/у 8,7 кв.м. Отопление 2го этажа-в жилых комнатах радиаторы, в с/у теплый пол.При продаже остается вся мебель и встраиваемая техника. О земельном участке:Участок 4,4 сотки росной геометрической формы, уложен газоном, растут туи, ели и березы, в зоне отдыха и плодовые деревья (яблоня, груша, абрикос).Полив осуществляется автоматически на 6 зон с датчиком дождя и капельный полив на туи и кустарники.Перед домом просторный заезд под авто, автоматические ворота с электроприводом.Установлена сигнализация на движение с кнопками экстренного вызова и домофоном.Въезд и парковочные места оформлены тротуарной плиткой.О месторасположении:Дом находится в 10 минутах от г. Волжского, 25 минут от Волгограда, рядом остановка общественного транспорта, 5 минут пешей прогулки до реки Ахтуба.В шаговой доступности детский сад, рынок, магазины, кафе.О сделке:Документы готовы к сделке, без долгов и обременений.Просмотр возможен по предварительной договоренности.Номер объекта: 1/539198/18713