Участок 10,1 сот. (ИЖС)

Кoд oбъeкта: 1687013.В пpодаже земельный учaстoк по адресу: Волгогpaдcкaя oблaсть,Срeднeaхтубинский рaйoн, Kиpoвскoe ceльcкoе поселeниe, xуторЛебяжья Пoлянa, Cоветская улица.Плoщaдь учacтка: 10.08 coток.Учacток c чacтично пoстpoeнным дoмом 6,82 *6,7 кв. мeтров.Дом cтроился с соблюдением всех государственных стандартов инормативов. Фундамент ФБС, перекрытие 1-го этажа — бетонные плитыперекрытия. Выведен 2 этаж. Имеется своя скважина. Газ,электричество — на границе участка. Участок с домом использовалисьпод дачу. На участке летняя кухня из бетонных блоков площадью 14,8кв. метров, высота потолка 2 метров, хозпостройки — 2 сарая.До улицы доходит асфальтовая дорога, до дома 100 метров —щебеночное покрытие. Главная дорога в поселке асфальтированная,внутренние улицы дважды в год отсыпаются щебнем: легко и комфортноперемещаться на любом виде транспорта.Улица жилая, есть спокойные соседи с 2 сторон участка, есть заборыс 2 сторон. Посажены плодовые деревья, виноград. Экологическичистое место для проживания и отдыха: за участком протекает ерик,который в настоящее время расчищают, недалеко река Ахтуба, рядомлес и грибные места. Невероятно свежий воздух и звуки природывокруг.Рядом на соседней улице в центре поселка находитсяобщеобразовательная школа, детский сад, администрация поселка, 2небольших продуктовых магазина.В хутор Лебяжья Поляна ходит рейсовый автобус и маршрутные такси,нет проблем с перемещением в город. От центра города Волгоград дохутора Лебяжья Поляна можно доехать на автомобиле в пределах 30минут даже в пятницу и выходные.Место идеально для любителей рыбной ловли или просто отдыха у воды:в пределах 5-ти минут ходьбы имеется ерик и затон (наполняетсяводой в разлив). Так же в пешей доступности находитсяВолго-Ахтубинский канал и соответственно река Ахтуба и река Волга,общественный пляж. Вечерние прогулки вдоль берега Ахтубы будутособенно приятны, так как на противоположном берегу расположенгород Волжский, где парк культуры и отдыха и в вечерние времярадует разноцветными огнями подсветки.2 взрослых собственника, отсутствие долгов и обременений. Быстрыйвыход на сделку и ее сопровождение.