Гараж в Волгоградская область, Волгоград (64 м)

ПРОДАМ ГАРАЖ-МЕЧТУ 63,4 м ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА И ХОББИ.Устали тесниться в стандартных боксах? Продается не просто гараж, а полноценная производственная и складская база под одной крышей. Идеальное решение для тех, кто мыслит масштабно.Ключевые характеристики:Общая площадь первого этажа: 53,6 м. Это размер полноценной двухкомнатной квартиры или небольшого цеха Габариты: 12,7 х 4,85 м, высота 2,75 м.Ворота: Высокие и широкие. В них без проблем войдет микроавтобус, полноразмерный внедорожник на больших колесах или катер на прицепе — никаких сложностей со швартовкой и маневрированием.Смотровая яма: Профессиональная, глубокая и длинная. Залезть под раму внедорожника или коммерческий фургон можно стоя в полный рост.Погреб площадью 9,8 м: Настоящий подземный склад-кладовая. Сухой, вентилируемый. Идеально для хранения заготовок, инструментов, сезонной резины или личных вещей.Коммуникации: Электричество 380/220В заведено и готово к нагрузкам. Установлен индивидуальный прибор учета потребления электроэнергии.Документы: Полный пакет, один собственник, прямая продажа, никаких скрытых платежей.Идеальный профиль использования (назначение):Автомастерская: просторная зона для подъемника плюс смотровая яма для слесарных работ.Покрасочная камера: площади достаточно для установки полноценной камеры или локальной зоны подготовки. Ворота обеспечивают удобный занос деталей.Деревообрабатывающая мастерская: можно разместить торцовочную пилу, фуганок, ЧПУ-станок и сборочный стол одновременно. Места хватит для распила шестиметровых досок.Склад ответственного хранения: храните личные вещи при переезде, мебель, товарный запас вашего интернет-магазина.Хранение водной техники: высокие ворота позволят легко закатить катер или гидроцикл на прицепе на зимнее хранение.База для нескольких автомобилей: свободно поместятся 2-3 легковых авто плюс мототехника, квадроциклы и прицепы.Шинный центр или детейлинг-студия: отличная локация привлечет клиентов из соседних жилых районов.Локация — ваше сэкономленное время: Гараж находится в районе с идеальной транспортной доступностью, недалеко от микрорайона имени Тулака.Удобный выезд на главные магистрали города — пара минут до основной дороги, пробок нет даже в час пик.До центра города — 15 минут езды.В шаговой доступности жилые массивы — потенциальные клиенты для вашего автосервиса уже живут по соседству.Охраняемый кооперативный проезд, хорошие подъездные пути, которые чистятся зимой, круглосуточный доступ.Для кого этот гараж?Для мастеров, предпринимателей, владельцев катеров, домов на колесах и крупной спецтехники.Цена за такой метраж и функционал в данной локации — вне конкуренции. Риэлторам просьба не беспокоить — по объекту уже работает агент. На стоимость для покупателя это не повлияет.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об осмотре. Такие варианты уходят за несколько дней Количество показов в день ограничено. Успейте забронировать удобное время.