Дом в Волгоградская область, Волгоград Унжинская ул., 1А (621 м)

Продаем современный кирпичный жилой дом на улице Унжинская (рядом улицы: Пионерская, Смольная, Кубанская, Чапаева, пр. им. Жукова, Вторая Продольная). Граница Дзержинского и Центрального района.Общая площадь дома - 620.5 м2 плюс мансардное помещение 200 м2. Необычный многоуровневый проект дома, позволит осуществить интересные дизайнерские приемы. Наземный этаж: гараж 62.8 м2 + помещение, расположенное над гаражом - 50.0 м2. Это студия - с отдельным входом из гаража, 5 окон, санузел с окном, заведены все коммуникации. Высота потолков 4.0 м, устроен второй уровень под зону отдыха.Цокольный этаж, пл.- 159.0 м2, включающих: действующую баню с парилкой и бассейном, глубина 2.5 м; тренажерный зал - 17 м2; бильярдную 34 м2; помещение под мастерскую 30 м2; котельную с дымоходом, рассчитанным на устройство камина 24.9 м2; несколько подсобных помещений и выходом во внутренний двор.Первый этаж, пл. - 232.1 м2 включает: входную группу, холл 25.7 м2, жилую комнату 52.9 м2 (два окна), кухня 24.6 м2, два санузла.Второй этаж, пл.- 229.4 м2 состоит из помещений: холл 25.7 м2; жилые комнаты 136 м2; (4 комнаты), кабинет 30.0 м2, два больших санузла, огромный балкон.Мансардный этаж свободное помещение 200 м2. В помещении есть панорамные и мансардные окна. Дом построен из качественного белого кирпича. Строительство выполнялись согласно ГОСТу вгодах. Работы по устройству фундамента и ж/б перекрытий велись под инженерным контролем. Кровля скатная утепленная. По дому разведена и действует отопительная система. Радиаторы современные. Котел рассчитан на твердое топливо или газ. Газовая труба подведена к участку. Электричество и вода в доме - разводка частично выполнена. Водоотведение два септика по 5 м3; по улице в настоящее время проведена центральная канализация, подключение возможно.Участок 8 соток огорожен кирпичным забором по периметру. Ровный. Без низин. Дорога от центральных улиц отсыпная в хорошем состоянии.Удобное расположение дома, т.к. в шаговой доступности общественный транспорт, школа, детские сады, магазины и прочее. Возможно использование дома под коммерческое предприятие.Подходит под покупку с ипотекой, материнским капиталом, все виды жилищных сертификатов. Показ организуем в удобное для вас время. Обоснованный торг возможен после просмотра.