Дом в Волгоградская область, Волгоград Центральный-2 СНТ, (240 м)

Продается дом в поселке Центральный-2. Общая площадь 240 кв.м.Подземная часть выполнена полностью по монолитной технологии, утеплена эппс 50мм снаружи, Стены из керамзитобетонных заводских блоков, утепленные пенопластом снаружи 100мм. На стены снаружи нанесен базовый защитный слой, стены готовы к финишной штукатурке. Изнутри стены оштукатурены гипсовой штукатуркой и финишным слоем, далее идет чистовая отделка. Внутренние стены из газобетонных перегородочных блоков.Перекрытия между подвалом и первым этажом и между первым этажом и вторым этажом плиты, утепление потолка второго этажа - минераловатные плиты 200мм.Стропильная система усиленная, чердак с возможностью утепления и созданием дополнительных комнат на чердаке (мы так и планировали). Крыша из металлочерепицы.Отопление радиаторное, в подвале резервная емкость с водой на 1 м3 и отдельной водяной станцией.Электроснабжение трехфазное, просадок напряжения нет.На участке находится еще один дом, площадью 30 кв.м.На участке 2 скважины для каждого дома отдельная, глубиной 12 метров и 67 метров, скважина на 67 метров бурилась в 2018 году, профессиональными бурильщиками, фильтр из нержавеющей сетки, предусмотрен вывод труб под уличный полив.На участке 2 септика, отдельно для каждого дома. Для большого дома двухкамерный переливной септик, все трубы утеплены.Первый этаж, кухня-гостиная 30м, спальня, ванная комната с окном.. Высота потолков 3.20м. Выход на террасу.Второй этаж, 3 спальни, сан.узел, холл.Сплит-системы на обоих этажахМаленький дом полностью автономный с водоснабжением, отоплением, санузлом и сливом.Беспроводной интернет, пультовая охрана. Есть возможность подключения газа, труба идет по границе участка.Все фотографии строительства, чертежи и схемы электрики имеются.Дорога к дому асфальт, есть небольшой отсыпанный щебнем участок, дорога хорошая в любое время года. Удобное расположение поселка - до центра 15 минут, до 3-й продольной 5 минут.Дом новый, очень теплый. Хорошая, продуманная планировка. Очень качественная, красивая, кованая лестница. На первом этаже планировали приглашать дизайнера, поэтому ремонт сделали небольшой. . Автоматические ворота. Видеонаблюдение. Охрана. Участок не засажен, из построек детская площадка.Готовы к разумному торгу. Звоните, будем договариваться.Дом находится в центре поселка. Остановка школьного автобуса 200 метров. Продуктовый магазин 200 метров.Улица широкая, освещение есть. Не проездная, тихо, спокойно.