Дом в Волгоградская область, Волгоград Лесомелиоративная ул. (380 м)

Продается домовладение площадью 380,1 кв.м., расположенное на участке 12 соток. Живописный вид, быстрый и удобный подъезд, близость развитой инфраструктуры.Двухэтажный дом с панорамным остеклением и мансардой под отделку с уникальным расположением в черте города. Для тех, кто хочет совместить плюсы загородной и городской жизни в одном месте. За пределами территории располагается заповедная зона.Окончание строительства декабрь 2018 год.ПЛАНИРОВКА:- 1 этаж: кухня-гостиная, две жилые комнаты, санузел, котельная, холл, гараж на три автомобиля с автоматическими въездными воротами.- 2 этаж: три жилые комнаты, две гардеробные (возможно использовать под кабинет), два санузла, холл, терраса.ФУНДАМЕНТ И СТЕНЫ- фундамент монолитно железобетонная плита (толщина 400 мм), бетон применялся марки 400-стены монолитно железобетонные толщиной 200 мм, в ответственных нагруженных местах (навесные балконы) толщиной 300 мм, применялся бетон марки 350;- инновационный утеплитель PIR (пенополиизоцианурад) толщиной 100 мм.ФАСАД-вентилируемый фасад собран на алюминиевой подсистеме компанией HILTI, на материалах фирмы KNAUF из аквапанелей с последующем нанесением клеевой базы и мелкой бархатной штукатурки, окрашен красителем CAPAROL на силиконовой основе.- стены гаража из натурального сланца.ОСТЕКЛЕНИЕ-оконные системы Schuco AWS 75.SI+ с максимальной теплоизоляцией. Тройные стеклопакеты, наполнение газом аргон толщиной 60 мм., стекла мультифункциональные из каленого стекла с лёгкой тонировкой фирмы GARDIEN-ограждение балконов из каленого стекла ТриплексКРОВЛЯ- монолитная плоская кровля с контруклоном. Ливневые стоки внутри стен с выводоотведением в канализационные люки.Подключены все коммуникации:-электричество, три фазы 15 кВт;-газовое отопление, установлены внутрипольные конвекторы, теплый пол;- септик биологической очистки, рассчитан на постоянное проживание пяти человек и на залповый сброс до пятнадцати человек.Один взрослый собственник. Чистая продажа.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время Объект