Дом 119,3 м на участке 6,3 сот.

Увaжаeмые пoкупaтeли Представляем Bашeму вниманию oтличный просторный дoм для бoльшoй ceмьи c oблагороженным ухоженным учаcткoм пo улицe Бытoвая в Киpовском рaйоне г. Вoлгoградa.OБ ИHФРАCТPУKТУРE:Oтличнoе мecтораcпoложениe и тpанспopтная дoступноcть в любую чаcть города.В 7 минутной пешей доступности остановка общественного транспорта Лавровая.В непосредственной близости школа №24, детский сад 377, ФОК, различные магазины.О ДОМЕ: Двухэтажный теплый кирпичный дом 2009 г. постройки. - толщина стен - в два кирпича;- перекрытия железобетонные на первом и втором этаже;- между этажами залит железобетонный армопояс.- Крыша двускатная.Имеется центральный вход, а также для удобства есть второй вход с холодным тамбуром и подвалом. - тройные стеклопакеты;- медная проводка (+ выведено достаточное кол-во розеток), также установлен стабилизатор напряжения энергии, что помогает избежать перепадов электроэнергии;- на стенах обои;- на полу -линолеум.Общая площадь дома - 119,3 кв.м.1 этаж:- кухня-12 кв.м- гостинная -29,6 кв.м- совмещенный санузел - 5 кв.м2 этаж:- спальня -16,3 кв.м- спальня -10,0 кв.м- спальня -10,1 кв.м.- совмещенный санузел - 4,4 кв.м.- гардеробная - лоджия.О КОММУНИКАЦИЯХ:- Централизованное водоснабжение;- Централизованная канализация;- Отопление - напольный газовый котел (независящий от электричества);- Горячее водоснабжение - газовая колонка Воsсh (горячей воды хватает на 2 этажа одновременно используя)Установлены приборы учета на электричество, газ, ХВС.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Участок ровной геометрической формы. 30,0 м х 19,85 мКатегория земель- земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования- ИЖС.В собственности.Участок ухожен, облагорожен, высажены плодовые деревья, декоративные кустарники, цветы, обустроены грядки, залиты бетонные дорожки.Имеется газифицированная ЛЕТНЯЯ КУХНЯ с центральным водоснабжением (в том числе ГВС, благодаря газовой колонке) и центральной канализацией .На участке также расположены навес для машины, летний душ и с/у. Имеется хоз постройка для технического инвентаря.Перед домом забетонирована площадка.БОНУСОМ: при продаже новому владельцу остается: кухонный гарнитур, газовая плита.О СДЕЛКЕ:Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Подходит для покупки в ипотеку. Более 5 лет в собственности. Долгов и обременений нет.ПОКАЗЫ: Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.Номер объекта: 2/538989/18713