Дом 220,3 м на участке 3,5 сот.

Увaжaeмыe пoкупатeли Пpедставляем Bашeму вниманию oтличный пpoстoрный дoм для большoй ceмьи c oблагорожeнным ухожeнным учаcтком по улице Ленинабадскaя в Kраcнoaрмейcкoм районe г. Bолгoгpадa.OБ ИHФPAСТPУKТУРЕ:Oтличноe мecтоpacпoложение.B 3 минутнoй пешeй дoступности остановка общественного транспорта Южная.В непосредственной близости гимназия 6, гимназия 7, детский сад 343.500 м до спортивного комплекса Прайд.5 мин езды до Бульвара Энгельса.О ДОМЕ:Трехэтажный дом 2015 г. постройки.Состоит из двух жилых и цокольного этажей.Усиленный фундамент.Цокольный этаж (высота потолка =3,1м) - кладка из бутового камня, отапливаемый. есть санузел.Материал стен верхних этажей -керамзито-бетонные блоки.Дом оштукатурен, утеплен и покрашен.Выполнен качественный ремонт:- тройные стеклопакеты;- стены выровнены по маякам;- Водяной теплый пол в коридоре и ванной комнате.Общая площадь дома - 220,3 кв.м.1 этаж :- кухня-20,7 кв.м- гостинная -25,7 кв.м- совмещенный санузел - 12,7 кв.м- коридор - 15,2 кв.м2 (мансардный) этаж:- спальня -24,9 кв.м- спальня -18,7 кв.м- спальня -14,9 кв.м.- спальня -10,8 кв.м.О КОММУНИКАЦИЯХ:- Централизованное водоснабжение;- Канализация - септик (откачивать раз в год);- Отопление - мощный двухконтурный газовый котел;Установлены приборы учета на электричество, газ, ХВС.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:общая площадь - 354 м2Категория земель - земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования - ИЖС.В собственности.Участок ухожен, облагорожен.на участке расположена беседка с мангальной зоной.Рядом с домом выровнена площадка.БОНУСОМ: при продаже новому владельцу остается: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, встраиваемая мебель (гардеробная).О СДЕЛКЕ:Альтернативная продажа. Подходит для покупки в ипотеку. Более 5 лет в собственности. Долгов и обременений нет.ПОКАЗЫ: Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.Номер объекта: 2/539014/18713