Дом в Волгоградская область, Волгоград Астраханская ул. (110 м)

ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНЫЙ ДОМ В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ Дом выстроен из силикатного кирпичаДом дополнительно поверх кирпичных стен облицован защитным, негорючим премиум-сайдингом под кирпич фирмы Grand Line для предохранения от атмосферных влияний и перепадов температур.Находится в спокойнoм, эколoгичеcки чиcтoм меcте Дoм после капитального ремонта, учaсток 4.4 сoтoк ИЖC, удобной прямоугольной формы, есть много свободного места.Вокруг всего дома оборудована высококачественная система дренажа для отвода грунтовых вод в центральную канализацию.К дому от центральной улицы Кирова и до самого дома асфальтированная дорога.Уличное освещение с 2х сторон дома бесплатное со светодиодными новыми фонарямиНовый газовый котёлНовая электрика. Автоматы на все необходимые части дома. УЗО. Медная проводка.В прошлом году менялась электрика в доме и в этом году менялась в прихожейВо время ремонта были полностью заменено отопление и сантехника. Новые трубы полипропилен высокого класса, новые радиаторы отопления.Кухня и прихожая отделаны новым керамогранитом и плиткойНовый кухонный гарнитур с фасадом из натурального массива дубаНовая посудомойка Бош, индукционная плита, духовой шкаф, микроволновая печь.Новые полы с подогревом под керамогранитом, с контроллерами температуры.Дом кирпичный с толстыми стенами, очень тёплый.В этом году полностью заменена крыша у дома.Крыша из заводской металлочерепицы высокого качества, оцинкованная и покрыта полимером типа кристалл, эффект мокрых кристаллов на солнце.Также полностью новая крыша на гараже из оцинкованного металлопрофиля с полимерным покрытием.Гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой и автоматическими секционными воротами. Хозблок кирпичный.Центральная канализацияMaтериaл cтeн: нaружныe стeны - cиликaтный блoк (кирпич). В доме очень хорошая теплоизоляция Фундамент - ленточный.Крыша: наружное покрытие - мягкая черепица.Коммуникации: подключен газ (установлен счетчик), электричество фазы.Отопление: установлен двухконтурный котел. У владельца дома будет возможность самому решить когда включить отопление.Отделка: в доме заменена проводка, в каждой комнате имеется несколько розетокУчасток огорожен забором декоративного бруса, установлены откатные ворота (можно установить электропривод). Безопасность и конфиденциальность гарантирована На участке найдется место и для зоны барбекю.Большим преимуществом является место: очень спокойное, достаточно удаленное, чтобы не слышать шум машин и достаточно близкое к центру города: 15-20 минут на машине, 7 минут до ТРЦ Акварель. Экология комфортная для длительного проживания.Общественный транспорт: до остановки 2 минуты пешком, автобус увезет в любую точку города (маршрут 55),Если есть вопросы, звоните, с радостью на все отвечу Подходит под ипотеку, материнский и другие сертификаты.