Коттедж в Волгоградская область, Волгоград Спутник СНТ, 1 массив, 7-я ...

В продаже 2-х этажный просторный, светлый, теплый, уютный коттедж, общей площадью 150 кв.м., в СНТ СПУТНИК в пос. Аэропорт Дзержинского района города Волгограда на земельном участке площадью 6,7 соток.ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ДЛЯ САДОВОДСТВА Участок ровный, правильной, прямоугольной формы, площадь участка 6,7 соток (670 кв.м.). На участке есть теплица, летняя кухня с навесом, сарай и туалет. Растут плодоносные деревья (слива, черешня, яблоки, грецкие орехи, вишня, алыча, груша) и кустарники (малина, клубника, смородина). Три раза в неделю осуществляется подача воды для полива. Участок со стороны улицы обнесен высоким забором из металлопрофиля. Есть двустворчатые ворота для въезда авто и калитка с видеодомофоном. Имеется место для парковки двух автомобилей с бетонированным покрытием. ПРО ДОМ. Материал стен - газобетонные блоки, утеплитель и облицовочный кирпич.Полы на первом этаже - бетонная стяжка, теплые полы по всему этажу.Перекрытия второго этажа - деревянные балки, с утеплителем Ursa, обшиты OSB плитой. Крыша деревянная, с утеплителем и теплоизоляцией. Покрытие крыши - мягкая черепица. Во всем доме установлены новые качественные пластиковые окна с трехкамерными стеклопакетами. В дом проведены электричество и центральное водоснабжение. В дом заходит 380 Вольт, 3 фазы. Канализация - септик. Отопление дома и подогрев горячей воды осуществляется водяным электрическим котлом. Установлены счетчики учета расхода электроэнергии и холодной воды. В настоящее время решается вопрос о проведении газа в СНТ. - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ На первом этаже расположены: кухня 10.3 кв.м., санузел 4.2 кв.м., комната зала 28 кв.м., две комнаты 13 и 14,5 кв.м., бойлерная 2.5 кв.м., коридор 11 кв.м. В кухне есть есть небольшой погреб. Высота потолков первого этажа - 3 м. Потолки - натяжные. На кухне есть кухонный гарнитур (остается новому владельцу), газовая плита, работающая от газового баллона. Санузел совмещенный. Пол и стены выложены керамической плиткой. Имеется небольшое окно. В санузле ванна, унитаз и раковина.- ВТОРОЙ ЭТАЖ (МАНСАРДА) Вход на второй этаж дома осуществляется по лестнице с улицы. При желании можно сделать вход на второй этаж внутри дома. На втором этаже 4 помещения с площадями: 44, 18.5, 14 и 9.5 кв.м. без ремонта. Высокие потолки. Потолки изнутри отделаны теплоизоляцией. По всем помещениям второго этажа разведены трубы отопления. В помещение, планируемое под санузел, проведены трубы водоснабжения и канализация.ПРО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА В шаговой доступности находятся: средняя школа 33, детский сад 123 Самолетик , отделение Почты России 400036, медсанчасть, магазины Магнит , Пятёрочка , Бристоль , аптека ВолгоФарм , банкоматы СБербанка , АльфаБанка и ЦентрИнвестБанка . До центра города Волгограда на автомобиле - 20-25 минут без пробок. До города также можно добраться на автобусе 6 ЖД Вокзал Волгоград-1 - Аэропорт ,