Дом в Волгоградская область, Волгоград Гатчинская ул. (195 м)

ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВ Дом двухэтажный, кирпичный, 2012 года постройки на участке 4,4 сотки с понятной, современной и рациональной планировкой.Общая площадь дома 194,7 кв.м.,в том числе:1 этаж.- Кухня-гостиная 21,2 кв.м.,- Жилая комната (зал) 24,3 кв.м.,- Жилая комната (кабинет) 17,7 кв.м.,- Санузел 6,9 кв.м.,- Котельная 4 кв.м.,- Хол 24,9 кв.м.Важно На первом этаже -ТЕПЛЫЙ ПОЛ Высота потолка 3 м.2 этаж.- Жилая комната 19,2 кв.м.,- Жилая комната 22,3 кв.м.,- Жилая комната 15,7 кв.м.,- Санузел 9 кв.м.,- Хол 24,9 кв.м.Высота потолка 2,5 м.При продаже в доме останется вся мебель и частично бытовая техника, сплит-системы и сантехника в санузлах.Эксплуатировали дом аккуратно, внутренняя отделка, мебель и техника имеют минимальный износ.Фасад дома выполнен из желтого облицовочного кирпича, на всех окнах первого этажа установлены решетки, кровля из металлочерепицы.Кроме дома, на участке имеются:-Беседка с печью, мангалом и кухонной зоной с горячей водой площадью 20 кв.м.- В передней части участка построен гараж площадью застройки 40 кв.м.Все в идеальном состоянии, не требует абсолютно никаких вложений.Отопление в доме от двухконтурного газового котла.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (свет, газ, вода, канализация) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ Территория участка огорожена забором из металлопрофиля, оборудована системой видеонаблюдения и датчиками движения, полностью ухожена: газон, цветники, декоративные хвойники, кустарники.Улица асфальтирована и освещается в ночное время.Заезд к дому через шлагбаум.Дом находится в выгодном географическом положении. Тихое уютное место удаленное от городской суеты., но при этом в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: клиника Диалайн, детская стоматология, школа, детский сад, технологический колледж, госпиталь МВД, отдел полиции 3, пожарная часть 21, военный госпиталь, аптеки, салоны красоты, почта России, банки, сетевые магазины.За 5 минут можно доехать в центр Волгограда Транспорт: автобусы маршрутные такси довезут в любой район города.1 взрослый собственник, владеет более 10 лет Участок прошел процедуру межевания Документы готовы к сделке Звоните, организуем показ.