Коттедж в Волгоградская область, Волгоград ул. Джамбула Джабаева, ...

Арт.Продается дом 140 м в живописном коттеджном поселке Эко Парк . Идеальное место для жизни в гармонии с природой.Адрес: ул. Джамбула Джабаева 60/26, закрытый поселок, Дубовая роща.Описание: Представляем вашему вниманию уникальный двухэтажный дом площадью 140 м с высотой потолков 3,2 м, построенный по индивидуальному дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов. Расположен в экологически чистом закрытом коттеджном поселке Эко Парк в окружении леса, что гарантирует тишину, свежий воздух и живописные виды.Планировка: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом во двор, санузел, функциональная котельная (газовое оборудование, теплые полы, место для стиральной/сушильной машины), коридор с местом под гардеробную, кладовая под лестницей, навес на два автомобиля. 2 этаж: Три уютные спальни (две с выходом на террасу), санузел, просторная терраса с захватывающим видом на город.Особенности дома: Высокое качество строительства: Дом строился для себя, с применением дорогих материалов и вниманием к деталям, что выгодно отличает его от предложений застройщика. Прочность и тепло: Фундамент, стены, перекрытия и армопоясы рассчитаны конструкторским бюро. Дом прочный и очень теплый, построен с соблюдением всех строительных норм (СП и СНиП). Имеются чеки и фотоматериалы на все использованные материалы. Фундамент: Ленточный, глубиной 1,6-1,7 м, шириной 400 мм, бетон B25, арматура 14 А500С (ММК), гидроизоляция. Плиты перекрытия: Монолитные, 250 мм, арматура 14 А500С, бетон B25. Стены: Газоблок (D600 на 1 этаже, D500 на 2 этаже), базальтовая сетка. Кровля: Многопустотные плиты с многослойной гидроизоляцией. Современные коммуникации: Подведен газ (газовый котел 24 кВт), теплые полы во всех комнатах, выводы под радиаторы, центральное водоснабжение, электричество, канализация (септик на участке). Установлены энергосберегающие окна с ламинацией. Просторный участок: 5,31 сотки земли (ИЖС), где достаточно места для организации зоны отдыха, детской площадки, бассейна или бани. Развитая инфраструктура: Асфальтированная дорога до участка, детская площадка на территории поселка. В 3-5 минутах езды: ТЦ Акварель , гипермаркеты Лента , Ашан , школа, детский сад, медицинские учреждения. Транспортная доступность: Всего 15 минут езды до центра города.Юридическая информация: • Один взрослый собственник. • Дом без обременений. • Подходит под все виды оплат: наличные, ипотека.Это ваш шанс стать обладателем по-настоящему качественного, уютного и прекрасно расположенного дома