Дом в Волгоградская область, Волгоград Дунайская ул., 54 (115 м)

Продаю роскошный новый энергоэффекивный загородный дом в городе в стиле High Tech New (новые высокие технологии)в экологической части Советского района Волгограда в котеджном поселке Центральный-2 площадью 115м2.Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку.Цена действительна до конца года Строительство завершено в ноябре 2025г.Высокотехнологичный, практичный дом имеет функциональную европейскую планировку:Кухня-гостиная 35м2, 3 спальни 16/ 14/ 13 м2, 2 санузла 5/ 2 м2, гардеробная 8,6м2, веранда 15,4м2.Проект позволяет исполнение пяти функциональных планировок.Просторный участок 6 соток позволит обустроить зону отдыха, бассейн, мангальную зону, сад и огород.Фундамент монолитный ж/б ленточный (бетон В25 М-350 ГОСТСтены: керамзитобетонный блок (ГОСТс эффективным наружным утеплением ПСБ-С-25ф 150.Утеплена отмостка и фундамент.Кровля - металл.профилированная, односкатная с организованным наружным водостоком (парапет с трех сторон).Окна пластиковые энергоэффективные с 2-х камерным зеркальным мультифункциональным стеклопакетом (3 стекла).По всей площади дома теплый пол, сухая стяжка.Разведена электросистема, система водоснабжения, система водоотведения, система приточно отточной вентиляции (4точки),выводы под радиаторы отопления.Внутренняя отделка стен - механизированная штукатурка под растворные маяки.Отопление - работающий водяной теплый пол с раздельной регулировкой температуры, электрический котел.Водоснабжение - скважина с автоматической насосной станцией.Скважина 50м. Канализация - септик 6м3. Интернет - скоростной, оптоволокно.Асфальтированная дорога.Рядом проходят школьные автобусы школ 140 и 15 Советского района.Благодаря новой транспортной развязке без пробок можно добраться в Ворошиловский р-н, в сторону СХИ, М. Горького. Дом расположен в начале поселка, рядом кафе домашней кухни.Инфраструктура: в поселке природное живописное озеро с утками и лягушками, с обустроенным местом отдыха и рыбалкой, родник с чистейшей питьевой водой, форелевая ферма. Три продуктовых магазина, Пятерочка, кондитерская, кафе, строительно хозяйственный магазин, пункт выдачи OZON. По желанию покупателя возможно остекление входной группы.