Дом в Волгоградская область, Волгоград пос. Латошинка, ул. Радужная, ...

Коттедж по адресу Латошинка, улица Радужная в Тракторозаводском районе гор. ВолгоградаОбщая площадь дома 351.40 кв.мЗемельный участок 9.98 сот.Строительство дома завершено в 2022 году. Коттедж состоит из двух этажей, мансарды и гаража.Площадь 2-х этажей дома составляет 294.40 кв.м.+ мансарда 60 кв.м с выходом на балкон (высота потолка 3м - это полноценный этаж, свободной планировки).Высота потолков на первом этаже - 3.50 м, второй этаж - 3.00 м.Дом строился с использованием качественных стройматериалов и без экономии.Планировка свободная, перекрытия из цельных ж/б плит (на заказ), стены из керамзитобетонного блока, утеплитель, кирпич, толщина наружных стен 65 см.(летом в доме прохладно без кондиционирования).Крыша двухслойная мягкая черепица Shinglas. Установлены пластиковые окна brusbox.В дом заведена вода (своя скважина), электричество, канализация (2-ой септик переливной).Газ - получено разрешение на подключение, газовый трубопровод на углу участка.Терраса расположена над гаражом, балкон с видом на озеро. В озере очень много рыбы, можно рыбачить не выезжая, зимой - каток.Гараж можно переоборудовать под сауну или спортзал. При строительстве была предусмотрена возможность сделать вход из дома.Все этапы строительства есть на видео.С фасада, 2-х сторонний забор, широкая калитка, ворота с эл.приводом (откатные), место для парковки.НОВЫЙ и современный дом с балконом, террасой, мансардой, эркерами и другими архитектурными решениями, которые выгодно выделяют данный дом на фоне стандартных построек и являются наиболее затратными при строительстве.Закрытая и охраняемая территория поселка.Коттедж с живописным видом на природу, в экологически-чистом месте и недалеко от городской суеты. Отличное развита инфраструктура, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. На территории посёлка работает вейк парк, оборудованы детская и спортивная площадки.Есть свой небольшой пляж, доступ только у 3-х соседей.Есть возможность договорится о проведении работ по штукатурке, под чистовую отделку, учитывая возможность торга в пределах этой суммы, на выходе Вы получите готовый дом под отделку.Два взрослых собственника. Чистая продажа, возможен обмен на квартиру с доплатой в центре на 3-х и более комнат. Объект 867120