Коттедж в Волгоградская область, Волгоград ул. Руднева (250 м)

Арт.Просторный коттедж 250 м с молодым садом и новой баней — заезжайте и живите Предлагается к продаже капитальный дом для тех, кто ценит качество, уют и полную автономность. Дом продуман до мелочей и готов встретить новых владельцев. В стоимость включена большая часть мебели — вам останется только перевезти личные вещи Планировка для жизни и работы:• Цоколь: личный спортзал, тихий кабинет для работы и функциональная прачечная.• 1 этаж: просторная гостиная для семейных вечеров, светлая кухня, санузел. Весь этаж оборудован водяными теплыми полами.• 2 этаж: приватная зона — 3 уютные спальни, гардеробная и еще один санузел.• 3 этаж: просторная мансарда свободного назначения.Участок и постройки:• Новая баня (2025 г.): отделка парилки и мебель выполнены из липы, комната отдыха — из ароматной сосны. Традиционная печь на дровах (запас дров в подарок ).• Гараж: кирпичный, с смотровой ямой и автоматическими откатными воротами.• Территория: Весь двор выложен брусчаткой. Посажен мини-сад: плодоносящие абрикосы, персики, черешня, слива, яблони, малина и клубника. Для души — декоративные туи и розы. Во дворе есть также мангальная зона + стол и лавочки из кованной стали. Есть возможность установить на летний сезон бассейн.Техническое оснащение (максимальная надежность):• Центральное водоснабжение с системой бесперебойного питания (вода есть всегда ).• Двухконтурный котел, дом очень теплый.• Два независимых больших септика (отдельно на дом и на баню).• Раздельное электричество (дом/гараж/баня), везде установлены счетчики.Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр дома вашей мечты