Дом в Волгоград, посёлок Ангарский (258.2 м)

Срочная продажа. Рассмотрим разумный торг. Продается 2-х этажный дом общей площадью 258,6 м2 на земельном участке ИЖС 7,34 соток. Дом располагается в уникальном месте. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура. В 1 минуте пешком находится остановка общественного транспорта - школа № 36, магазины, аптеки и школа. Поликлиника № 30, сбербанк, магазины располагаются в 3х минутах ходьбы от дома. Вокруг дома асфальтированная дорога. Во двор дома имеется 3 входа и возможность для заезда машин с 2-х сторон. Во дворе помещается 5 машин. Отличная транспортная развязка: выезд на третью продольную, на улицу Хорошева и ул. Рокоссовского. До центра города 5-7 минут на машине. В доме Центральная канализация, центральное водоснабжение, электроснабжение, своя котельная (газовый котел). Дом кирпичный, построен в 2004 году из дорогостоящих качественных материалов. 1 этаж: Тамбур - 3.2, прихожая - 9.4, холл - гостиная 44.7, кухня - 11.8, столовая - 18.5, жилая - 23,3, санузел - 7.2. Сауна с бассейном: Комната - 7.8, парная - 3,8, бассейн - 25,3. 2 этаж: Спальни - 12.8, 19.1, 13.1, 33.4 Санузел - 13. Коридор - 11,8. Рядом с домом во дворе находится гараж с ямой на 1 машиноместо. Также во дворе располагается строение (дом) - 40 м2 - в котором имеется 4 помещения и санузел. Данное строение полноценно отапливается, есть свет и вода, имеется внутрення отделка в хорошем состоянии. Раньше там располагалась баня, однако вариант использование такого строения может быть любой. Например летняя кухня, дом для гостей, помещение для мастерской и пр. Во дворе тротуарная плитка и зеленая территория, также имеется место под мангальную зону и зону отдыха. Рассмотрим вариант обмена (с доплатой от покупателя дома) на 2х или 3х комнатную квартиру в Дзержинском районе (ангарский, кача), в Советском р-не (до зеленого кольца), в Ворошиловском р-не. Данный дом идеально подходит для семьи с детьми, так как школа располагается максимально близко к дому. Также рядом находится остановка трамвая и другого общественного транспорта. Вам не нужно идти по грязной дороге выходя из частного сектора. Отличное вложение ваших денежных средств. Категория земли- Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи:дом и земельный участок находятся в собственности. Подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов. 1 взрослый собственник, дом без обременений, в собственности более 5 лет. Поможем в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях.