Дом в Волгоградская область, Волгоград пос. Ангарский, ул. Имени ...

Номер объекта: 539709. За дом передан аванс Представляем Вашему вниманию новый крепкий теплый дом по улице им. Ползунова в п. Ангарский.О доме:Дом 2024 года постройки.Материал стен- газобетонные блоки D500, облицовочный кирпич.Перекрытия- ж/бКровля- четырехскатная, вальмовая, мягкая черепица. Чердачное пространство утеплено 150 мм каменная вата.,Отопление:Двухконтурный газовый котел, бойлер-накопитель на 120 литров.1 этаж- теплый пол по всей площади, дополнительные радиаторы в кухне-гостиной.2 этаж- теплый пол в с/у, в жилых комнатах радиаторы.Водоснабжение и водоотведение- центральные.Подключена система умный дом.Дом жилой, с современной планировкой, хороший качественный ремонт сделан во всем доме, кроме напольного покрытия второго этажа. Ремонт делали для себя и дальнейшего проживания, на материалах не экономили- использовался качественный керамогранит в с/у и коридорах и гостиной, натяжные потолки в интересным решением, кухонный гарнитур изготавливался под заказ, в каждой комнате 1го этажа установлены сплит-системы. Большинство что Вы видите на фото остается при продаже.Бетонная лестница облагорожена керамогранитом.Первый этаж включает в себя: кухню-гостиную 20 кв.м., котельную 6 кв.м. и мастер-спальню 11 кв.м. с с/у 5,5 кв.м.Второй этаж включает в себя: две жилых комнаты 14,1 кв.м. и 12,9 кв.м. соответственно, одна их спален имеет собственную гардеробную 11 кв.м., с/у 6 кв.м. и дополнительное хоз.помещение-распред.коробка электричества и место для хранения.О земельном участке:Назначение- земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования- для ИЖС.Площадь участка 3 сотки, по периметру огорожен забором, имеются откатные ворота с автоматикой.На участке уложена площадка- парковочное место для автомобиля.Участок ровной геометрической формы и ландшафта.О месторасположении:Все необходимое для комфортного проживания находится в пешей доступности.Рядом находятся школы и 82, школа-интернат с проживанием Созвездие, детские сады 261, 300, 380, магазины и общественный транспорт.Ближайшие улицы: Новорядская, Ангарская, Жукова, Хорошева.О сделке:Два взрослых собственника, документы готовы к сделке.Просмотр возможен по предварительной договоренности.