Дом в Волгоградская область, Волгоград ул. имени Менделеева (102 м)

Продается дом по адресу: улица им. Менделеева в Краснооктябрьском районе.Площадь дома: 102.4 кв. метра.Площадь участка: 4,35 соток.Количество комнат: 5 (3 спальни) 5 комнат, 2 этажа, свежий ремонт и мебель в подарок. Дом расположен на облагороженном участке, где уже сейчас можно наслаждаться жизнью, а не заниматься стройкой.Рядом расположены пляж и озеро для отдыха, продуктовые супермаркеты и аптеки, позволяя решать бытовые вопросы без долгих поездок. Для активного отдыха предусмотрены прогулочные зоны и парки, а транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали города , ровно 4 мин до Шайбы на 3 продольной.При строительстве использовались только проверенные и высококачественные материалы. Конструкция включает надёжный ленточный фундамент с дополнительной заливкой монолитной плиты для максимальной устойчивости. Стены выполнены из блоков с эффективным утеплителем, а фасад усилен армирующей сеткой и завершён декоративной штукатуркой — это обеспечивает не только эстетичный внешний вид, но и дополнительную защиту от внешних воздействий.Подведено электричество 3 фазы, что дает неограниченные возможности для использования любой техники, а вода из собственной скважины с насосом и накопительным баком на 7,5 кубов чистой питьевой воды, гарантирует бесперебойное водоснабжение. Дополнительную безопасность обеспечивают сигнализация, система охраны и видеокамеры, а также проведенные интернет и телевидение для работы и досуга.На первом этаже расположены прихожая с котельной площадью 10,8 метров, просторная кухня 9 метров, санузел 5,1 метра и гостиная 19,8 метров. Здесь же находятся две детские спальни по 9,6 метров каждая, что идеально подходит для семьи с несколькими детьми. Второй этаж предлагает утепленную и застекленную лоджию площадью 7,15 метров, кабинет 12,4 метра и хозяйскую спальню 26,1 метра.Все помещения уже готовы к проживанию, мебель остается, поэтому вы заезжаете и сразу начинаете жить. Участок в 4,5 сотки земли населенных пунктов полностью узаконен, проведено межевание, а все постройки оформлены официально.Придомовая территория — это полноценное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе, где все продумано до мелочей. Заезд для машины и все дорожки вымощены тротуарной плиткой, забор, ворота и калитка металлические, а автоматика открывает въезд по вашему сигналу. На участке растут взрослые плодовые деревья, разбиты клумбы под цветы, клубнику и зелень, много ухоженного газона. Для детей оборудована игровая зона, а для взрослых — большая мангальная зона с летней кухней и беседкой.Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Объект 990182