Дом в Волгоградская область, Волгоград ул. Сержанта Воронова (60 м)

Продается дом по адресу: улица им. сержанта Воронова в Краснооктябрьском районе.Площадь дома: 60.1 кв.м.Площадь участка: 11,5 сотокУютный дом, ухоженный участок.Дом расположен на территории бывшего СНТ, официально оформлен как жилой дом. Возможна постоянная регистрация (прописка) и круглогодичное проживание. Соседи проживают здесь постоянно, поэтому территория давно превратилась в полноценный жилой район.Капитальный дом на ленточном фундаменте, 2 этажа, стены выполнены из керамзитобетонных блоков. Дом тёплый, надёжный и полностью готов к эксплуатации.• центральное городское водоснабжение;• электричество;• газ проходит по границе участка, подключение возможно.Документы полностью оформлены, дом и участок узаконены.Участок имеет правильную прямоугольную форму (примерно 33,5 35,5 м), что открывает широкие возможности для строительства, реконструкции или дальнейшего благоустройства.На участке полностью выполнена система капельного полива. Растут плодовые деревья и кустарники; розы и декоративные растения.Также на участке расположены хозяйственный блок, летний душ, туалет. Широкие въездные ворота и большое место для машины.Территория чистая, ухоженная и регулярно обслуживается. Здесь уже созданы все условия для комфортного отдыха, ведения приусадебного хозяйства и жизни на собственной земле.Дом расположен в районе с удобной транспортной доступностью и активно развивающейся коммерческой инфраструктурой.В непосредственной близости находятся:• бизнес-пространство Шайба ;• логистический центр Пятёрочка ;• распределительный центр Ozon;• СНТ Нормаль .До конечной остановки трамвайных маршрутов 5 и 10 — всего около 10 минут.К дому ведёт удобная асфальтированная дорога, обеспечивающая комфортный подъезд в любое время года.Остановка: Молочный завод 3. Рядом проходят улицы: Автомагистральная, Щорса, Пржевальского, Филатова, Гайдара, Сумская. Объект 993749