Дом в Волгоград, Сиреневый бульвар, 128/224 (104.6 м)

Продаю дом с земельным участком в обжитом районе Волгограда. Объект подойдёт тем, кто хочет построить жильё «под себя и сэкономить на черновых работах: коробка из газоблока уже готова, перекрытия смонтированы, установлены панорамные окна. Участок — ровный, огорожен, без старых построек: можно сразу планировать баню, гараж, зону отдыха. Площадь дома — 104,6 кв. м: хватит на 3–4 комнаты, кухнюгостиную и санузел. Участок 10,17 соток — ровный, без старых построек: можно сразу планировать баню, гараж, зону отдыха.Адрес: Волгоград, бр Сиреневый — район с базовой инфраструктурой. Кадастровые номера: участок — 34:03:180005:2648, здание — 34:03:180005:4065 — полная юридическая прозрачность. Установлены панорамные окна и временная входная дверь — коробка закрыта от осадков.Перекрытие смонтировано: деревянные балки и частично OSBплиты — база под утепление и отделку. Все деревянные конструкции обработаны огне-биозащитой. Фундамент ленточный глубина 2 метра. На участке скважина с питьевой водой (45 метров). Подъезд по гравийной дороге — круглогодичный доступ. Канализационная трасса проложена и заведена в дом, место под септик определено, точка ввода электричества на участке — можно сразу начинать монтаж коммуникаций. Дом из газоблока — тёплый и экономичный в дальнейшей отделке. Планировку можно сделать под свой образ жизни: выделить отдельную спальню, детскую, кабинет или просторную кухнюгостиную. Главное преимущество — экономия на черновых работах и понятный этап стройки. Перекрытие уже смонтировано: деревянные балки и OSBплиты — это база под утепление и отделку, плюс дополнительная жёсткость конструкции. Панорамные окна дают максимум естественного света и ощущение простора. Ровные стены из газоблока позволяют сократить расходы на выравнивание и штукатурку Участок позволяет реализовать любые планы: разбить сад, поставить теплицу, сделать мангальную зону или детскую площадку. Всё зависит от ваших идей — и мы поможем их воплотить. Район развивается. Это перспективный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Звоните или пишите в чат — расскажу детали, а также организую показ.