Дом в Волгоградская область, Волгоград Черноморская ул., 1 (228 м)

Дом в Дзержинском районе, ул. Черноморская, д. 1 — выгодное предложение Ищете дом с продуманной планировкой и всеми коммуникациями? Этот вариант подойдёт тем, кто хочет сразу приступить к чистовой отделке и не тратить время на черновые работы. Юридические моменты:• Всё в собственности.• 1 взрослый собственник.• Обременений нет — быстрый выход на сделку. Удобное расположение:• Удобный заезд.• Дом угловой — есть возможность скорректировать подъезд и грамотно спланировать участок. • Улица непроездная — тихо и безопасно.• Соседи организовали детскую площадку — удобно для семей с детьми. Основные параметры:• Общая площадь дома — 220 м (1 этаж — 110 м, 2 этаж — 110 м).• Кухнягостиная — 41 м: пространство для семейных ужинов и приёма гостей.• На 2 этаже — 3 спальни: 13,2 м, 12,5 м и 14,5 м.• Санузлы на обоих этажах. В санузле на 2 этаже есть окно — будет светло и комфортно. Качество строительства:• Фундамент ленточный: ширина — 60 м, глубина — 80 м, арматура в два ряда — надёжная основа дома. • 1 этаж: блок КБ + утепление пеноплексом + фасад отделан короедом.• 2 этаж: блок КБ + 100 мм пенопласта + облицовочный кирпич (12 см).• Крыша — металлочерепица, чердак утеплён. Отделка и инженерные решения:• Предчистовая отделка: выполнена механизированная штукатурка — можно сразу красить без шпаклёвки. • В спальнях на 2 этаже установлены радиаторы.• В коридоре и гостиной — тёплый пол. Участок:• По документам — 5 соток, фактически — 8 соток. Места хватит на сад, зону отдыха и хозпостройки. Коммуникации:• Центральное отопление + двухконтурный котёл Ariston.• Вода, канализация, газ, электричество — всё подключено. Цена: [указать цену] Возможен торг. Контакты: [номер телефона] Показы по предварительной договорённости. На просмотре покажем фактические границы участка и подробно расскажем про планировку и особенности дома.