Коттедж в Волгоградская область, Волгоград Поселок Горная Поляна тер., ...

Дом мечты у дубовой рощи: 271 м в КП Горная поляна — с камином, тренажёрным залом и готовым ремонтомПредставляем вашему вниманию просторный трёхэтажный коттедж в экологически чистом районе — КП Горная поляна . Это дом, где хочется жить, расти детям и собираться большой семьёй за праздничным столом. Место, где, что бы ни случилось, всё будет нипочём. Потому что дома и стены лечат.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— конструктив выполнен из кирпича, имеется вся техническая документация, дом строился высококвалифицированными рабочими с соблюдением всех строительных норм и правил, все перекрытия — из железобетонных плит;— общая площадь — 271 кв. м, три этажа;— установлены камеры видеонаблюдения и кондиционеры;— дом имеет три выхода: главный, на задний двор и отдельный вход в цокольный этаж;— не требует вложений: выполнен качественный дорогостоящий ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания, мебель и техника остаются.ПЛАНИРОВКА ДОМА:— 1-й этаж — тамбур (прихожая), функциональная просторная кухня, величественная гостиная с современным камином, санузел с душевой кабиной, гостевая спальня; два входа: главный и выход в сад;— 2-й этаж — три просторные спальни для комфортного размещения каждого члена семьи;— в цокольном этаже — комната отдыха, собственный оборудованный тренажёрный зал, кладовые и технические помещения; отдельный вход с улицы.ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:— участок 12 соток;— территория окружена каменным забором, что даёт ощущение безопасности и уединения;— на участке выполнено ландшафтное благоустройство, посажены хвойные и плодовые деревья;оборудована зона барбекю с кирпичной печью, засеян газон и смонтирована система полива;— солнечная сторона: на участке солнце с 12:00 и до заката, летом можно загорать и устанавливать бассейн;— уютно обустроена придомовая территория: участок гармонично озеленён и вымощен брусчаткой, благоустройством занимался ландшафтный дизайнер, есть зона барбекю и скамейки для отдыха;— дополнительная калитка выходит с участка на дорогу;— участок с выровненным уклоном, по периметру выполнена дренажная система;— на участке предусмотрено большое количество парковочных мест.КОММУНИКАЦИИ:— магистральный газ;— электричество;— центральный водопровод;— высокоскоростной интернет;— канализация — септик.О ЛОКАЦИИ:— приятное и респектабельное окружение в посёлке, что создаёт безопасную и комфортную среду для проживания; на улице построено 9 домов;— напротив — дубовая роща и природный водоём;— в начале улицы установлен памятный знак в честь лётчика Холодова;— очистка дороги и её ремонт проводятся за счёт муниципалитета;— напротив дома — остановка, ходит маршрутка 31К;— всё необходимое для комфортной загородной жизни находится поблизости: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, аптеки и т. д..ИНФРАСТРУКТУРА:Доступна вся инфраструктура города: школы, детские сады, средние специальные учебные заведения, бассейны, поликлиники и больницы, ТЦ.О ДОКУМЕНТАХ:Продажа свободная, обременений нет.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.