Дом в Волгоградская область, Волгоград пос. Латошинка, ул. Радужная, 6 ...

Продаётся просторный двухэтажный дом в коттеджном посёлке Латошинка, Тракторозаводский район Волгограда.Адрес: ул. Радужная, дом 6.Жилой дом общей площадью 141,3 м расположен на земельном участке 6,78 сотки. Подойдёт для большой семьи: в доме предусмотрено 4 комнаты, просторная кухня и два санузла.ПланировкаПервый этаж:• кухня — 20,4 м;• зал;• спальня;• санузел.Второй этаж:• две спальни;• санузел.Жилая площадь — 66,7 м.Дом находится в жилом состоянии.Дом монолитный, построен по инновационной технологии Изодом , с использованием несъемной опалубки из пенополистирола. В опалубку внутри блока есть полости, куда закладывается арматура для повышения прочности, а затем всё заливается бетоном. ПРЕИМУЩЕСТВА:— быстрота и легкость монтажа;— долговечность и надежность в эксплуатации;— качественное обеспечение, звуко-, шумо- и теплоизоляции;— устойчивость к влаге;— возможность легкого подвода коммуникаций;— экологическая безопасность;— устойчивость к образованию грибка, плесени и гниения;— не подверженность перепадам температур;— сохранение свойств бетона при заливке;— пожаробезопасность.Инженерные коммуникации• двускатная крыша;• утепление кровли — пеноплекс толщиной 150 мм;• кровля — металлочерепица;• газ подключён;• установлен двухконтурный котёл;• электричество;• вода — скважина;• канализация — септик.УчастокЗемельный участок площадью 6,78 сотки находится в собственности. Вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Границы установлены.Участок:• огорожен забором из металлопрофиля;• оборудован откатными воротами;• есть калитка;• подходит для проживания и дальнейшего благоустройства.Территория коттеджного посёлка охраняется. Место спокойное и экологически благоприятное.Инфраструктура и расстояния• остановка общественного транспорта поселок Латошинка — около 3 минут пешком;• продуктовый магазин Магнит — около 5 минут пешком;• школа 87 и 121 — примерно 1015 минут пешком;• детский сад 201— примерно 1015 минут пешком;• посёлок ГЭС — около 1015 минут пешком;• центр Тракторозаводского района — около 15 минут на автомобиле.Рядом с домом находится пруд.Документы• один собственник;• земельный участок и жилой дом в собственности;• границы участка установлены.Хороший вариант для тех, кто хочет жить в тихом месте, но при этом оставаться в пределах Волгограда. Просторный дом, большой участок, подключённый газ и готовые основные коммуникации.Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.Объект