2-к кв. Волгоградская область, Волгоград Семь Ветров мкр, ул. ...

Предлагаем Вашему вниманию на продажу 2х-комнатную квартиру улучшенной планировки. Квартира располагается в Дзержинском районе, на 7 - ВЕТРАХ, улица К. Симонова, дом 36, на 9 этаже 9-ти этажного дома - год постройки 1992г. с застекленной лоджией, крыша не течет. Общая площадь квартиры 49, 9 кв. м. , жилая площадь 27, 9 кв. м. , кухня 9, 0 кв. м. ,_________________________________________________ ______ преимущества нашей квартиры - это планировка, комнаты раздельные и разносторонние, квартира на обе стороны, широкий большой коридор и раздельный санузел; в коридоре имеется большое кладовое помещение, квартира конечно требует ремонта, но зато по цене ниже рынка и Вы всегда можете воплотить все свои фантазии, а не переделывать чужой ремонт, лоджия застеклена, окно на кухне - пластиковый стеклопакет, в других комнатах окна деревянные;В ПОДАРОК ВАМ ОСТАЕТСЯ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР и СПЛИТ - СИСТЕМА _________________________________________________ ______Соседи все приличные, подъезд чистый, произведена замена лифта, но он идет до 8 этажа.Придомовая территория радует глаз зелеными насаждениями, рядом имеется детская площадка и большое количество парковочных мест, где всегда можно оставить свой автомобиль.Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура: Недалеко школа 33, д/садик 355 с бассейном, лицей 8 Олимпия, гимназия 11, все продуктовые и вещевые магазины, магазин Оби , аптеки, магазины: Магнит Покупалко , ГМ Лента в минуте езды, ТРК Парк Хаус , где проходят веселые праздники и шикарные салюты, буквально через несколько дворов располагается Семейный парк культуры и отдыха , где всегда можно погулять и приятно провести время, в шаговой доступности остановки общественного транспорта в любой район города.ТИХОЕ, УДОБНОЕ И БЕЗОПАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ Чистая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы. Более 3 лет в собственности. Полная цена в договоре. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Звоните, записывайтесь на просмотр _________________________________________________ ______Агентство недвижимости МЕЛАНА , сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат РОСС RU РГР ОС. 34. 0034 от 30. 11. 2022г. , аттестат РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080 от 17. 05. 2022 года.Победитель Премии Риэлтор года Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА Мы гарантируем ВАМ:- Безопасность сделки- Ипотека с одобрением в 90 - Скидки в банках- Оперативный показ в удобное для Вас время- Юридическое сопровождение сделки- Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать