3-к. квартира, 62,8 м, 5/5 эт.

Уважaемыe покупатели Bашему вниманию прeдлагaется пpoсторная 3 комнaтнaя квapтиpа (две изолиopвaнные комнаты и проcтopная кухня- гoстиная), pacположeннaя нa 5 этaжe 5-этажногo дoмa по aдрecу: ул. им. генepaла Штeмeнко, 45.О ДОMЕ: панeльный Дoм 1971 года поcтpoйки,ОБ ИНФPACTРУКТУРЕ ДОМА: Очень развита. Есть все, что необходимо для жизни. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта Кинотеатр Юность.В непосредственной близости расположен лицей №2, Центр развития ребенка №3, детский сад №271, клиническая больница №12,аптеки, различные магазины.О КВАРТИРЕ: В отличном состоянии. Разносторонняя. Очень теплая. Не угловая. Центральное горячее водоснабжение (дом без колонки).Общая площадь: 62,8 кв.м.Жилая площадь 28,6 кв.м.Санузел совмещен.В квартире произведена перепланировка, узаконена.Выполнен дизайнерский ремонт из качественных дорогостоящих материалов: - произведена замена всей электропроводки, установлено энергосберегающее, светодиодное освещение.- выровнены стены, в спальнях и санузле - натяжные потолки, ламинат во всех помещениях квартиры, в санузле уложен керамогранит- в обеих спальнях и прихожей размещены вместительные шкафы-купе с зеркальными дверьми от пола до потолка.- стены санузла облицованы керамической плиткой, установлена качественная душевая кабина. Выполнена гидроизоляция пола. Вся сантехника в отличном состоянии. - Балкон застеклен, отделка балкона выполнена вагонкой из сосны и ольхи с расширением оконной зоны на 20 см за счет установки широкого подоконника, обработана водонепроницаемой пропиткой, исключающей коррозию древесины.В квартире установлена охранная сигнализация ПЦО УВО УВД г. Волгограда, выведено 4-ре видеокамеры наружного наблюдения, фиксирующие:входную дверь со стороны подъезда ,придомовую территорию, парковочное место. В июне 2023г. управляющей компанией проведен капитальный ремонт кровли, чистый, теплый подъезд, спокойные добропорядочные соседи.О СОБСТВЕННИКЕ: Один совершеннолетний собственник.О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет, подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕПОКАЗЫ: В удобное для Вас время по предварительной договоренности.ЗВОНИТЕ Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок.Номер объекта: 2/538610/18713