2-к кв. Волгоградская область, Волгоград Новороссийская ул., 2б (71.0 ...

В продаже светлая, уютная, просторная 2-комнатная квартира, площадью 71 кв.м., на 5 этаже в теплом, кирпичном доме в самом центре города Волгограда. Площадь зала: 22,5 кв.м. Площадь комнаты: 16,5 кв.м. Площадь ванной комнаты: 5,5 кв.м. Площадь туалета: 2,5 кв.м. Площадь кухни: 12 кв.м. Площадь коридора:12,5 кв.м. Площадь лоджии: 4,4 кв.м. Высота потолков: 2.75 м. Квартира расположена на удобном 5 этаже с отличным видом на центр города Волгограда. Квартира теплая, светлая, уютная, без посторонних запахов. На полу уложен ламинат и линолеум. На стенах обои, в коридоре стена окрашена. Во всей квартире, кроме коридора, натяжные потолки. Установлены пластиковые окна и биметаллические радиаторы отопления. В комнате спальни имеется шкаф-купе с зеркалами на дверях. В коридоре есть место для установки шкафа-купе. Санузел раздельный. Установлена раковина и акриловая ванная. В туалете имеется небольшой встроенный шкаф для хранения хозяйственных принадлежностей. Установлен накопительный электронагреватель воды. В квартире просторная застекленная лоджия, площадью 4,4 кв.м., с панорамными окнами из алюминиевого профиля. Новым владельцам квартиры остается: кухонный гарнитур, электрическая варочная поверхность KRONA, духовой шкаф FORNELLI, вытяжка KRONA, посудомоечная машина BEKO (почти новая, требует ремонта), 3 сплит системы: две 9 и одна 12 (по одной в каждой из комнат и на кухне), электрический водонагреватель. В подъезде 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских. Вход в подъезд по домофону. В подъезде постоянно находится консьерж. Мусоропровод есть. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Соседи спокойные адекватные люди. На этаже в секции 4 квартиры. Внутридомовая территория закрытая, въезд на территорию контролируется шлагбаумом, который открывается звонком с сотового телефона. Во дворе всегда есть места для парковки автомобиля. Двор тихий, уютный. Есть спортивная и детская площадки. На придомовой территории расположен подземная парковка. Квартира подходит для людей детьми и с ограниченными возможностями (инвалиды) и . Имеется для пандус, въезд в подъезд с улицы без бордюров, ступеней и других препятствий. Инфраструктура очень развитая, в шаговой доступности от дома находятся: исторический центр города Волгограда, ЖД Вокзал Волгоград-1 , Пригородный ЖД Вокзал, Городской Сад, Комсомольский Сад, Александровский Сад, стадион Динамо, Волгоградский Цирк, ГлавПочтамт, привокзальная площадь, Площадь Павших Борцов, Аллея Героев, Центральная Набережная, Новый Экспериментальный Театр (НЭТ), ЖД Поликлиника, филиал Лицея 5, детские сады 155 и 307, ТЦ Пирамида, магазины Пятерочка , Магнит , Магнит Косметик , Бристоль , Красное Белое , магазин автозапчастей Автозапчасти 34 RUS . В самом доме находится пункт выдачи заказов Wildberries . Рядом находится остановки трамвая Краснознаменская и Голубинская - Учебно-курсовой комбинат и остановка маршрутного такси 98.Просьба к посредникам и риэлторам - не беспокоить Продаем сами