2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. 50 лет Октября, 40 (67.6 ...

К продаже 2-х комнатная квартира в элитном кирпичном доме 8/9, 3 лоджии, 67.6/37.1/8.2 м2 по адресу: Волгоград, Красноармейский район, ул. 50 лет Октября д. 40 ( остановка: комплекс Юбилейный ).Квартира в хорошем состоянии, теплая и уютная с тремя застекленными лоджиями в доме на берегу Волги . Удачное расположение кухни между комнатами, обеспечивающее хорошую звукоизоляцию, позволяет жить жильцам разных комнат, не мешая друг другу. Комнаты квадратной формы. Гостиная 22,5 кв. м., спальная -15 кв. м. Квадратная кухня 8,2 кв. м. Три больших лоджии кажутся излишеством только на первый взгляд. Лоджия, примыкающая к кухне, в теплое время года становится дополнительной обеденной зоной на свежем воздухе под пение птиц, а в холодное время года просторным местом для хранения овощей и солений. Лоджия, примыкающая к спальне, может стать дополнительной зоной отдыха. Третья лоджия, примыкающая к гостиной, может служить мини-спортзалом или кладовой по-вашему желанию. В квартире остается встроенная кухня, шкаф-купе в спальной и шкаф-библиотека, объединенный с прихожей. Дом кирпичный с толщиной стен 70 см. Наличие домового индивидуального теплового пункта обеспечивает комфортную температуру в квартире в холодное время года и разумные коммунальные платежи. Никогда не бывает отключений горячей воды, даже в летнее время в период плановых отключений во всем районе. Свое ТСЖ на протяжении многих лет сохраняет ухоженную территорию возле дома, чистоту в подъезде. Приятные вежливые соседи. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, места отдыха. Соседние ул. Фадеева, проспект Героев Сталинграда.1 собственник. Подходит под покупку в ипотеку с использованием средств материнского капитала.